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13 Gala Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 7 habitaciones, 0 baños, Home & Income

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 28 día

13 Gala Place, Henderson, Auckland - Waitakere

7
264m2
787m2

Nestled in the serene environment of 13 Gala Place, Henderson, Auckland, this exquisite freehold property is a gem in the Waitakere real estate market. Constructed in 1994 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this well-maintained home boasts 7 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 264 square meters on a spacious 787 square meter plot. The property, with its capital value increasing at a remarkable rate of 52.94% over the past four years from $1,020,000 to the current $1,560,000, presents a rare opportunity for both family living and income generation. The main house features 5 bedrooms, a study, and bamboo flooring, while the separate 2-bedroom minor dwelling offers privacy and convenience. Both units are equipped with ventilation systems and heat pumps for year-round comfort.

With a HouGarden AVM valuation of $1,458,500 and a latest sale history showing an increase from $325,000 in 2002 to $1,200,000 in 2020, this property is not only a sound investment but also a wise choice for those seeking a premium location. The property is zoned for Summerland Primary, a decile 5 school, Henderson Intermediate, and Waitakere College, all within easy reach, enhancing the appeal for families.

Whether you're looking to settle down in a family-friendly neighborhood or secure a property with income potential, this home in a quiet cul-de-sac offers the best of both worlds. Its strategic positioning near schools, parks, public transport, and local amenities makes it a perfect blend of comfort, convenience, and potential financial returns.

Updated on November 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$740,000aumento del 89% desde 2017 año
valor del terreno$820,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,560,000aumento del 52% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno787m²
Área del Piso264m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA90C/544
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 52 DP 152119
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 152119,787m2
Impuesto Territorial$4,460.16
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Summerland Primary
0.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 396
5
Waitakere College
1.21 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.52 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:787m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gala Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,300,000
4.6%
9
2023
$1,242,750
-18.1%
6
2022
$1,516,500
0.3%
10
2021
$1,512,000
15.8%
26
2020
$1,306,000
16.5%
13
2019
$1,121,500
4.8%
10
2018
$1,070,000
-5%
19
2017
$1,125,750
-2.1%
14
2016
$1,150,000
29.2%
15
2015
$890,000
36.9%
27
2014
$650,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Chardonnay Rise, Henderson
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 03 día
-
Council approved
12 Semillon Avenue, Henderson
0.17 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 15 día
-
Council approved
83 Sturges Road, Henderson
0.20 km
3
1
100m2
2024 año 10 mes 13 día
-
Council approved
11 Semillon Avenue, Henderson
0.13 km
4
2
194m2
2024 año 08 mes 18 día
$1,110,000
Council approved
6 Graven Court, Henderson
0.12 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 25 día
-
Council approved

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