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13 Gala Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 7 habitaciones, 0 baños, Home & Income

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 28 día

13 Gala Place, Henderson, Auckland - Waitakere

7
264m2
787m2

Nestled in the serene environment of 13 Gala Place, Henderson, Auckland, this exquisite freehold property is a gem in the Waitakere real estate market. Constructed in 1994 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this well-maintained home boasts 7 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 264 square meters on a spacious 787 square meter plot. The property, with its capital value increasing at a remarkable rate of 52.94% over the past four years from $1,020,000 to the current $1,560,000, presents a rare opportunity for both family living and income generation. The main house features 5 bedrooms, a study, and bamboo flooring, while the separate 2-bedroom minor dwelling offers privacy and convenience. Both units are equipped with ventilation systems and heat pumps for year-round comfort.

With a HouGarden AVM valuation of $1,458,500 and a latest sale history showing an increase from $325,000 in 2002 to $1,200,000 in 2020, this property is not only a sound investment but also a wise choice for those seeking a premium location. The property is zoned for Summerland Primary, a decile 5 school, Henderson Intermediate, and Waitakere College, all within easy reach, enhancing the appeal for families.

Whether you're looking to settle down in a family-friendly neighborhood or secure a property with income potential, this home in a quiet cul-de-sac offers the best of both worlds. Its strategic positioning near schools, parks, public transport, and local amenities makes it a perfect blend of comfort, convenience, and potential financial returns.

Updated on November 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$740,000aumento del 89% desde 2017 año
valor del terreno$820,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,560,000aumento del 52% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno787m²
Área del Piso264m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA90C/544
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 52 DP 152119
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 152119,787m2
Impuesto Territorial$4,460.16
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Summerland Primary
0.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 396
5
Waitakere College
1.21 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.52 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:787m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gala Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,300,000
4.6%
9
2023
$1,242,750
-18.1%
6
2022
$1,516,500
0.3%
10
2021
$1,512,000
15.8%
26
2020
$1,306,000
16.5%
13
2019
$1,121,500
4.8%
10
2018
$1,070,000
-5%
19
2017
$1,125,750
-2.1%
14
2016
$1,150,000
29.2%
15
2015
$890,000
36.9%
27
2014
$650,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
51 Semillon Avenue
0.32 km
4
2
196m2
2024 año 11 mes 09 día
-
Council approved
4 Chardonnay Rise, Henderson
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 03 día
-
Council approved
12 Semillon Avenue, Henderson
0.17 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 15 día
-
Council approved
83 Sturges Road, Henderson
0.20 km
3
1
100m2
2024 año 10 mes 13 día
-
Council approved
11 Semillon Avenue, Henderson
0.13 km
4
2
194m2
2024 año 08 mes 18 día
$1,110,000
Council approved

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