116 Simpson Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

91m²

24107m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$325,000aumento del 85% desde 2017 año

valor del terreno$1,400,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,725,000aumento del 38% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno24107m²

Área del Piso91m²

Año de Construcción2015

Número de TítuloNA1056/48

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 40858

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 40858

Impuesto Territorial$4,131.04
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaRural - Waitakere Foothills Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	2.50 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	2.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Waitakere Foothills Zone

área del terreno:24107m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Simpson Road y Alrededores
El barrio Simpson Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Henderson Valley

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson Valley

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,042,000

bajo: $740,000, alto: $1,210,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$715

bajo: $650, alto: $780

gráfico de precios de propiedades en Henderson Valley

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
19 Wychwood Avenue, Henderson	0.46 km	5	2	230m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
145 Simpson Road, Henderson Valley	0.52 km	4		172m²	2024 año 11 mes 29 día	$1,490,000	Council approved
6 Wychwood Avenue, Henderson	0.44 km	5	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,400,000	Council approved
145 Simpson Road, Henderson Valley	0.51 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 31 día	-	Council approved
40 Lake Panorama Drive, Henderson	0.64 km	5	2	0m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved