precio de venta: $1,050,000

vendido el 2023 año 07 mes 24 día

106b Simpson Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

156m²

511m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$455,000aumento del 19% desde 2017 año

valor del terreno$745,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno511m²

Área del Piso156m²

Año de Construcción2013

Número de Título583671

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 454530

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 454530,511m2

Impuesto Territorial$3,020.70 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	2.26 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	2.47 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Bruce McLaren Intermediate	3.03 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:511m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson Valley

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,050,000

bajo: $310,000, alto: $1,875,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$922

bajo: $850, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Henderson Valley

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$985,000	-24.6%	7
2022	$1,307,000	-2.8%	8
2021	$1,345,000	33.7%	12
2020	$1,006,000	9.9%	8
2019	$915,000	7.6%	13
2018	$850,000	1.1%	19
2017	$840,500	-7.6%	12
2016	$910,000	12.7%	10
2015	$807,500	-14.9%	18
2014	$948,500	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
106 Candia Road	0.52 km	2	1	-m²	2024 año 05 mes 13 día	$875,000	Council approved
11 Murray Becroft Avenue	0.09 km	4	2	-m²	2024 año 05 mes 11 día	$1,400,000	Council approved
91 Simpson Road	0.77 km	4	1	162m²	2024 año 03 mes 17 día	$911,000	Council approved
114 Simpson Road	0.33 km			180m²	2024 año 03 mes 16 día	$1,525,000	Council approved
21 View Ridge Drive	0.74 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 15 día	$760,000	Council approved