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408 Mangakura Road, Helensville, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, Lifestyle Property

precio de venta: $830,000

vendido el 2024 año 12 mes 10 día

408 Mangakura Road, Helensville, Auckland - Rodney

4
135m2
45568m2

Nestled on a serene 4.5568ha bush site at 408 Mangakura Road, Helensville, Auckland, this Freehold property is a Lifestyle - Improved gem. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, it boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 135 square meters, and a single carpark. The property, with an average wall and roof condition, is set on a land with an Easy/Moderate Fall contour, perfect for those seeking tranquility close to nature. The Capital Value (CV) has seen a growth of 6.90% from $1,450,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,425,000, while the latest sale was recorded in 1996 at $162,000.

With a CV increase that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The government valuations reflect its consistent rise in value, making it an attractive prospect for bargain hunters. The property's potential is further enhanced by its location within the catchment area of esteemed schools such as Kaipara College (Decile 7), Helensville School (Decile 5), and St Paul's School (Massey) with a Decile 4 rating.

For those who value education, this property is a winner. Set in a quiet cul-de-sac, it offers the best of both worlds: a peaceful retreat while being mere moments from quality educational institutions. Whether you're a family looking to settle or an investor eyeing future returns, this property holds promise and potential.

Updated on December 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$550,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 2% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 6% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno45568m²
Área del Piso135m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA105C/426
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 9 DP 172399
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 172399
Impuesto Territorial$4,012.10
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kaipara College
3.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
7
Helensville School
3.50 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 447
5
St Paul's School (Massey)
18.71 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:45568m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Mangakura Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Helensville
gráfico de precios de propiedades en Helensville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$952,450
-6.2%
29
2023
$1,015,000
-12.3%
21
2022
$1,157,500
0.2%
30
2021
$1,155,000
27.6%
51
2020
$905,000
-5.7%
48
2019
$960,000
2.7%
27
2018
$935,000
14%
42
2017
$820,000
-3.5%
31
2016
$850,000
34.9%
38
2015
$630,000
7.2%
39
2014
$587,500
-
46

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
32 Hutchinson Road, Helensville
2.22 km
5
3
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
812 Inland Road, Helensville
2.58 km
4
2
288m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
9 Hand Road, Helensville
2.73 km
4
2
146m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
16 St James Avenue, Helensville
2.83 km
3
1
111m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
235 Wishart Road, Helensville
1.94 km
5
2
260m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,495,000
Council approved

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