Negociable

20 Garfield Road, Helensville, Rodney, Auckland

158m²

562m²

HouseFecha de Listado 09-23 00:00

Casi nuevo

Helensville 5Habitaciones A Family Home Or Income Earner?

Situated on a 562m2 freehold section, this fantastic opportunity comprises two adjoining homes totalling 5 bedrooms, 2 bathrooms. The main home consists of 3 bedrooms, 1 bathroom. The second flat has 2 bedrooms and 1 bathroom.

Located in the ever popular and sought after Helensville area, this duplex property provides astute buyers with numerous investing or living possibilities.

Given the homes dual occupancy layout you have numerous options on how to utilise the property. If family is a consideration, reside in one and have your loved ones occupy the other keeping them close. Alternatively, rent out both homes, or even potentially live in one and rent out the other as an income stream.

This property has all the modern conveniences of walking distance to shops parks and schools. Built to be move in ready, each home comes fully equipped with curtains, blinds and appliances.

Don't Delay, call Kelly Davison 0274670175

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$630,000aumento del 40% desde 2017 año

valor del terreno$360,000aumento del 12% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$990,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno562m²

Área del Piso158m²

Año de Construcción2018

Número de TítuloNA639/244

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 7 DP 24368

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 24368,562m2

Impuesto Territorial$3,349.19
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Helensville School	0.62 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 447	5	detalle
Kaipara College	0.91 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 459	7	detalle
St Paul's School (Massey)	21.92 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:562m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Garfield Road y Alrededores
El barrio Garfield Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Helensville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Helensville

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,495,000

bajo: $1,375,000, alto: $1,665,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $1,150, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Helensville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,495,000	11.6%	3
2023	$1,340,000	6.1%	4
2022	$1,262,500	-8%	7
2021	$1,372,500	8.7%	12
2020	$1,262,500	11.2%	14
2019	$1,135,000	-3.8%	6
2018	$1,180,000	26.9%	7
2017	$930,000	-25.6%	2
2016	$1,250,000	19%	7
2015	$1,050,000	42.9%	11
2014	$735,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3 Lewann Lane, Helensville	0.34 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 03 día	-	Council approved
9 Railway Street, Helensville	0.24 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$638,000	Council approved
22 Garfield Road, Helensville	0.24 km	3	2	130m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved
17D Nelson Street, Helensville	0.15 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 15 día	-	Council approved
2 Kassa Rise, Helensville	0.25 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 08 día	-	Council approved