Negociable

4/258 Lake Road, Takapuna, North Shore City, Auckland

145m²

HouseFecha de Listado 04-26 00:00

Casi nuevo

Takapuna 4Habitaciones Motivated Vendor Wants it Sold!

Discover the epitome of coastal living in this exceptional standalone family home, boasting breath taking sea views and modern luxury. 1 Year old, this residence offers a perfect blend of comfort and style.

• 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, including two ensuites on the top floor

• Floor area 191sqm

• Private backyard ideal for family gatherings

• Contemporary open-plan design spanning 3 stories

• High-quality materials and neutral colour palette for timeless elegance

• One internal garage and additional off-street parking for convenience

Situated in a highly desirable address, this home offers easy access to the best of Hauraki's amenities. Enjoy leisurely strolls to sandy beaches, nearby eateries, supermarkets, and medical centers. Plus, with Northern & Southern Motorway entrances just a 5-minute drive away, commuting is a breeze.

Zoned for esteemed schools including Hauraki Primary, Belmont Intermediate, Takapuna Grammar, and Westlake Girls, this property ensures excellent educational opportunities for your family.

Priced well below CV of $2 million, the motivated vendor is ready to sell. Don't miss out on the chance to embrace the ultimate Hauraki lifestyle. Arrange your viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$900,000

valor del terreno$1,100,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,000,000

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno145m²

Área del Piso191m²

Año de Construcción2023

Número de Título1072193

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 578712

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578712,145m2

Impuesto Territorial$4,526.67
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont Intermediate	0.94 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Hauraki School	1.00 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:145m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lake Road y Alrededores
El barrio Lake Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hauraki

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hauraki

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,027,500

bajo: $1,355,000, alto: $2,725,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$995

bajo: $850, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Hauraki

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,027,500	10.2%	8
2023	$1,840,000	-16.3%	5
2022	$2,199,000	-30.6%	12
2021	$3,169,500	37.8%	13
2020	$2,300,000	35.4%	17
2019	$1,698,750	-16.1%	16
2018	$2,024,444	-5.8%	18
2017	$2,150,000	4.4%	11
2016	$2,060,000	30.6%	17
2015	$1,577,500	5.2%	16
2014	$1,500,000	-	21

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8 Onepoto Road, Hauraki	0.09 km	7	2	405m²	2024 año 11 mes 18 día	$1,890,000	Council approved
2/258 Lake Road, Hauraki	0.01 km	4	3	175m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
1/305 Lake Road, Hauraki	0.06 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved
317 Lake Road, Hauraki	0.11 km	3	2	210m²	2024 año 06 mes 27 día	-	Council approved
2/317 Lake Road, Hauraki	0.10 km	3		210m²	2024 año 06 mes 25 día	$1,940,000	Council approved