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23 Ewen Street, Hauraki, Auckland - North Shore, 6 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 06 día

23 Ewen Street, Hauraki, Auckland - North Shore

6
290m2
548m2

Nestled in the highly desirable Ewen Street, mere moments from the Takapuna beachfront, lies this impressive 548sqm freehold property. It boasts a spacious 6-bedroom, 3-bathroom residence, constructed in 1995 with concrete walls and tiled roofing, both in good condition. The home is sun-soaked and elevated, with a gentle slope that potentially frames stunning sea views. As a corner site, it presents a unique redevelopment prospect, with resource consent already in place for two freestanding homes. The property has seen a significant Capital Value increase of 17.36% from $3,600,000 in 2017 to $4,225,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $3,862,500. The latest sale was recorded at $4,200,000 in December 2022, a substantial rise from the $990,000 sale in 2000. This exclusive address is not only a prime family home but also a golden investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Westlake Girls' High School and Takapuna Grammar School, both decile 10, as well as Belmont Intermediate and Hauraki School, both at decile 10 and 8 respectively. This ensures access to some of the best educational facilities in the region.

With a floor area of 290sqm, 2 car parks, and an easy/moderate rise contour, this property is a gem waiting to be polished. Whether you seek a luxurious family home or a chance to develop, this is an opportunity not to be missed in the sought-after Auckland - North Shore suburb.

Updated on December 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$705,000descenso del -49% desde 2017 año
valor del terreno$3,520,000aumento del 60% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,225,000aumento del 17% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno548m²
Área del Piso290m²
Año de Construcción1995
Número de TítuloNA94A/314
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 156537
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 156537,548m2
Impuesto Territorial$8,715.12
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takapuna Grammar School
1.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10
Takapuna School
1.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
8
Hauraki School
1.19 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
1.40 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.73 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:548m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ewen Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hauraki
gráfico de precios de propiedades en Hauraki
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,985,000
-52.2%
4
2021
$4,150,000
148.5%
1
2019
$1,670,000
-45.9%
6
2017
$3,086,956
-38.3%
3
2016
$5,000,000
212.5%
5
2015
$1,600,000
32.5%
2
2014
$1,208,000
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5A Park Avenue, Takapuna
0.34 km
3
2
0m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
1A Park Avenue, Takapuna
0.36 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
3 Hauraki Road, Takapuna
0.27 km
3
2
240m2
2024 año 09 mes 27 día
-
Council approved
1/11a Hauraki Road, Hauraki
0.19 km
4
204m2
2024 año 09 mes 11 día
$2,750,000
Council approved
2A Hauraki Road, Hauraki
0.11 km
3
2
142m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved

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