8 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

87m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$170,000aumento del 30% desde 2017 año

valor del terreno$630,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteSteep Fall

Área del Piso87m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA68B/361

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalGRGE 1 DP 118826, LOT 26 DP 41598, FLAT 1 DP 118826

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 41598,867m2

Impuesto Territorial$2,242.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.56 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ocean View Road y Alrededores
El barrio Ocean View Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hatfields Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$820,000

bajo: $800,000, alto: $840,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$690

bajo: $650, alto: $730

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$820,000	20.5%	2
2023	$680,500	4.7%	2
2022	$650,000	-27.8%	1
2021	$900,000	36.9%	1
2020	$657,500	7.8%	2
2019	$610,000	-0.2%	1
2018	$611,000	-6.7%	3
2017	$655,000	26%	2
2016	$520,000	35.1%	1
2014	$385,000	-	1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.16 km	2	1	93m²	2024 año 11 mes 22 día	$800,000	Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.13 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$880,000	Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa	0.14 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,210,000	Council approved
524a Hibiscus Coast Highway, Orewa	0.15 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,030,000	Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.17 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved