31 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

140m²

809m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$170,000descenso del -5% desde 2017 año

valor del terreno$750,000aumento del 33% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno809m²

Área del Piso140m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA1369/69

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 38 DP 43450

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 43450,809m2

Impuesto Territorial$2,467.89 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Poor Roof: Poor

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.37 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.70 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,082,500

bajo: $621,000, alto: $1,525,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$958,500	-14.4%	10
2022	$1,120,000	-2.4%	7
2021	$1,148,000	51.2%	8
2020	$759,500	4.4%	10
2019	$727,500	3.8%	14
2018	$701,000	-9.5%	4
2017	$775,000	16.4%	16
2016	$666,000	4.4%	8
2015	$638,000	16.8%	13
2014	$546,250	-	22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Hammond Avenue	0.26 km	2	1	78m²	2024 año 06 mes 06 día	$730,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.16 km	1	1	50m²	2024 año 03 mes 06 día	$420,000	Council approved
26a Otanerua Road	0.02 km	3	1	110m²	2024 año 02 mes 28 día	$885,500	Council approved
17b Otanerua Road	0.15 km	4	1	110m²	2024 año 01 mes 19 día	$950,000	Council approved
20a Ocean View Road	0.10 km	4		260m²	2024 año 01 mes 08 día	$1,315,000	Council approved