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92 Takutai Avenue, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $2,300,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

92 Takutai Avenue, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
2
230m2
675m2

Nestled in the prime location of Half Moon Bay, this single-level brick residence at 92 Takutai Avenue offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1971 with iron roofing and brick walls in good condition, it sits on a generous 675sqm freehold section with an easy/moderate rise contour. The property, valued at $2,125,000 as per the latest government valuation, has shown a CV increase of 48.61% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,072,500, while the latest sales history includes transactions at $740,000 in 2012 and $498,000 in 2003.

With a prestigious school zone that includes Macleans College (decile 9), Sancta Maria College (decile 7), Bucklands Beach Intermediate (decile 9), and Pigeon Mountain School (decile 8), this home is perfect for families seeking quality education. The property is within walking distance to the Half Moon Bay Ferry and is close to Highland Park Shopping Centre, providing all the amenities needed for a convenient lifestyle.

Offering a spacious formal lounge, an open-plan kitchen and dining area, a sunroom, and a well-maintained deck, this sunny home is an ideal blend of comfort and entertainment. The fully fenced yard and double garage with additional parking complete the package, making this property a must-see in the market.

Updated on August 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$150,000descenso del -48% desde 2017 año
valor del terreno$1,975,000aumento del 73% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 48% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno675m²
Área del Piso230m²
Año de Construcción1971
Número de TítuloNA21D/179
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 58 DP 65928
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 65928,675m2
Impuesto Territorial$4,912.36
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.34 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 358
8
Bucklands Beach Intermediate
0.64 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
9
Macleans College
0.99 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Sancta Maria College
8.46 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:675m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Takutai Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Half Moon Bay
gráfico de precios de propiedades en Half Moon Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,850,000
-
32
2023
$1,850,000
2.2%
16
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/68 Sorrel Crescent, Bucklands Beach
0.21 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,163,000
Council approved
2/5 Sunderlands Road, Half Moon Bay
0.26 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 17 día
$1,010,000
Council approved
17 Thurston Place, Bucklands Beach
0.33 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 03 día
$1,210,000
Council approved
1/27 Sea Spray Drive, Half Moon Bay
0.19 km
2
1
110m2
2024 año 07 mes 17 día
-
Council approved
13 Sunderlands Road, Half Moon Bay
0.24 km
4
401m2
2024 año 06 mes 20 día
$4,130,000
Council approved

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