Negociable

207 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

562m²

HouseFecha de Listado 09-05 00:00

Bajada de precio

Half Moon Bay 5Habitaciones Two Homes on One Property

Perfect for Large Families or Investors! Two homes on a 562sqm (mol) section

Main House: 3 bedrooms, 1 bathroom.

Minor Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom.

Features:

- Both houses are in good condition, ideal for families seeking separate living spaces or investors wanting to generate solid dual rental income streams.

- Subject to council approval, the property has the potential for future redevelopment.

- Walking distance to local tennis courts and the scenic Pigeon Mountain Wetland Walkway - where people can walk, hike, enjoy birdwatching, or simply relax.

- Just a short drive to Half Moon Bay Ferry, Lloyd Elsmore Park, and the local amenities including the future Pak'nSave currently under construction.

- Plenty of parking lots nearby the property.

- School Zones: Including Pakuranga College, Farm Cove Intermediate, Buckland Beach Intermediate, Macleans Primary, and Wakaaranga School.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$100,000descenso del -51% desde 2017 año

valor del terreno$1,450,000aumento del 94% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 63% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno562m²

Área del Piso144m²

Número de TítuloNA54A/1476

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 144 DP 77967

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 77967,562m2

Impuesto Territorial$4,742.12
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pakuranga College	0.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	7	detalle
Wakaaranga School	0.92 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	7	detalle
Macleans Primary School	0.99 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	7	detalle
Farm Cove Intermediate	1.09 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 409	8	detalle
Sancta Maria College	7.40 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:562m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gills Road y Alrededores
El barrio Gills Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Half Moon Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Half Moon Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,260,000

bajo: $1,345,000, alto: $3,880,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,075

bajo: $1,000, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Half Moon Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,255,000	24.3%	12
2023	$1,814,500	-18.1%	8
2022	$2,214,500	-7.8%	8
2021	$2,402,000	46.3%	11
2020	$1,641,944	12.5%	14
2019	$1,460,000	12.4%	2
2018	$1,299,000	-23.6%	8
2017	$1,700,000	-5%	11
2016	$1,790,000	23%	7
2015	$1,455,000	36.6%	7
2014	$1,065,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
169 Gills Road, Half Moon Bay	0.30 km	4	2	178m²	2025 año 02 mes 18 día	-	Council approved
26 Fiesta Drive, Half Moon Bay	0.31 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 19 día	$1,255,000	Council approved
13 Medina Place, Half Moon Bay	0.27 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,075,000	Council approved
2/125 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.26 km	3		110m²	2024 año 10 mes 25 día	$885,000	Council approved
8 Lisa Rise, Half Moon Bay	0.29 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved