Negociable

207 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

562m²

HouseFecha de Listado 09-05 00:00

Bajada de precio

Half Moon Bay 5Habitaciones Two Homes on One Property

Perfect for Large Families or Investors! Two homes on a 562sqm (mol) section

Main House: 3 bedrooms, 1 bathroom.

Minor Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom.

Features:

- Both houses are in good condition, ideal for families seeking separate living spaces or investors wanting to generate solid dual rental income streams.

- Subject to council approval, the property has the potential for future redevelopment.

- Walking distance to local tennis courts and the scenic Pigeon Mountain Wetland Walkway - where people can walk, hike, enjoy birdwatching, or simply relax.

- Just a short drive to Half Moon Bay Ferry, Lloyd Elsmore Park, and the local amenities including the future Pak'nSave currently under construction.

- Plenty of parking lots nearby the property.

- School Zones: Including Pakuranga College, Farm Cove Intermediate, Buckland Beach Intermediate, Macleans Primary, and Wakaaranga School.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$100,000descenso del -51% desde 2017 año

valor del terreno$1,450,000aumento del 94% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 63% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno562m²

Área del Piso144m²

Número de TítuloNA54A/1476

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 144 DP 77967

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 77967,562m2

Impuesto Territorial$4,742.12
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pakuranga College	0.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	7	detalle
Wakaaranga School	0.92 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	7	detalle
Macleans Primary School	0.99 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	7	detalle
Farm Cove Intermediate	1.09 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 409	8	detalle
Sancta Maria College	7.40 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:562m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gills Road y Alrededores
El barrio Gills Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Half Moon Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Half Moon Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,260,000

bajo: $1,365,888, alto: $3,880,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,075

bajo: $1,000, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Half Moon Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,260,000	24.6%	11
2023	$1,814,500	-18.1%	8
2022	$2,214,500	-7.8%	8
2021	$2,402,000	46.3%	11
2020	$1,641,944	12.5%	14
2019	$1,460,000	12.4%	2
2018	$1,299,000	-23.6%	8
2017	$1,700,000	-5%	11
2016	$1,790,000	23%	7
2015	$1,455,000	36.6%	7
2014	$1,065,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/125 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.09 km	3		110m²	2024 año 10 mes 25 día	$885,000	Council approved
8 Lisa Rise, Half Moon Bay	0.29 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
33 Majesty Place, Half Moon Bay	0.27 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 20 día	$1,540,000	Council approved
24 Imogene Way, Half Moon Bay	0.25 km	4	2	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,364,000	Council approved
1/103 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.11 km	3	1	-m²	2024 año 06 mes 21 día	-	Council approved