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10B Lilford Place, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
12-14 15:00 15:00-16:00

Negociable

10B Lilford Place, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

4
2
2
1173m2
HouseFecha de Listado 10-20 00:00
Más popular

Half Moon Bay 4Habitaciones Elegancia Costera con Infinitas Posibilidades - Actúa Ya

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Descubra la oportunidad perfecta para reducir tamaño, una casa familiar diseñada con esmero y vistas impresionantes al agua. Ubicada en un tranquilo callejón sin salida, esta casa es un retiro idílico, ofreciendo tanto tranquilidad como conveniencia en una de las ubicaciones más deseables de Half Moon Bay.

La distribución es ideal para una vida familiar fácil en dos niveles:

• Arriba: El dormitorio principal cuenta con un vestidor y una gran ventana que enmarca vistas impresionantes del estuario. También hay un segundo dormitorio doble, un baño separado con el lujo de calefacción por suelo radiante, y un salón lleno de luz donde el vendedor disfruta de sesiones de Pilates tranquilas mientras admira el frente marítimo.

• Abajo: Dos dormitorios más son perfectos para invitados o familiares, junto con una cocina moderna y una sala familiar que fluyen sin esfuerzo hacia el área de vida al aire libre. El jardín, bellamente mantenido y de bajo cuidado, es un espacio sereno para relajarse o entretener.

Por qué le encantará aquí

El aspecto favorito del vendedor de la casa es la increíble vista al agua que provoca un "¡WOW!", una escena siempre cambiante con yates, kayakistas y luces nocturnas centelleantes a través del agua. Ya sea desde el amplio salón de arriba o el dormitorio principal, la vista siempre es cautivadora. La casa está en un vecindario pacífico y seguro con vecinos amigables, y está a solo un corto paseo de la Marina de Half Moon Bay, donde puede tomar un café, comprar en el Fresh Choice local o tomar un ferry hacia el centro de Auckland. El cercano Rotary Walkway y Bucklands Beach ofrecen actividades pintorescas de paseo y playa, y la propiedad está zonificada para excelentes escuelas incluyendo Pigeon Mountain Primary, Whakaranga Primary, Farm Cove Intermediate y Pakuranga College.

Qué dicen amigos y familia

Los visitantes siempre quedan asombrados por las vistas impresionantes, siendo el primer comentario a menudo: "¡Wow, qué vista tan increíble!" La cocina, el jardín y los espacios de vida llenos de sol hacen que sea un hogar acogedor y cómodo para recibir invitados.

10B Lilford Place, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland Coastal Elegance with Endless Potential - Act Now

Contact Wayne for conjunctional.

Discover the perfect downsizing opportunity, a thoughtfully designed family home with awe-inspiring water views. Tucked away in a quiet cul-de-sac, this home is an idyllic retreat, offering both tranquility and convenience in one of Half Moon Bay's most desirable locations.

The layout is ideal for easy family living across two levels:

• Upstairs: The master bedroom features a walk-in wardrobe and a large window that frames stunning estuary views. There's also a second double bedroom, a separate bathroom with the luxury of underfloor heating, and a light-filled lounge where the vendor enjoys peaceful Pilates sessions while admiring the waterfront.

• Downstairs: Two more bedrooms are perfect for guests or family members, along with a modern kitchen and family room that flow effortlessly to the outdoor living area. The beautifully maintained, low-care garden is a serene space to relax or entertain.

Why You'll Love It Here

The vendor's favorite aspect of the home is the incredible "WOW!" water view-an ever-changing scene with yachts, kayakers, and twinkling night lights across the water. Whether from the spacious upstairs lounge or the master bedroom, the outlook is always captivating. The home is in a peaceful, safe neighborhood with friendly neighbors, and it's just a short walk to the Half Moon Bay Marina, where you can grab a coffee, shop at the local Fresh Choice, or take a ferry into downtown Auckland. The nearby Rotary Walkway and Bucklands Beach offer scenic walking and beachside activities, and the property is zoned for excellent schools including Pigeon Mountain Primary, Whakaranga Primary, Farm Cove Intermediate, and Pakuranga College.

What Friends and Family Say

Visitors are always amazed by the stunning views, with the first comment often being, "Wow, what an incredible outlook!" The kitchen, garden, and sun-drenched living spaces make it a welcoming and comfortable home for hosting guests.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec14
Saturday15:00 - 16:00
Dec15
Sunday15:00 - 16:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$200,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$2,200,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,400,000aumento del 14% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso200m²
Año de Construcción1979
Número de TítuloNA45D/418
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 88339, LOT 561 DP 81252
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 88339
Impuesto Territorial$5,430.04
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Farm Cove Intermediate
1.05 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 409
8
Wakaaranga School
1.15 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
7
Pigeon Mountain School
1.50 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 358
8
Pakuranga College
1.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.97 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1173m²
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lilford Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Half Moon Bay
gráfico de precios de propiedades en Half Moon Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,347,500
6.9%
2
2021
$1,260,000
-2.1%
1
2019
$1,287,000
-24.3%
1
2017
$1,700,000
43.3%
1
2016
$1,186,000
84.7%
1
2014
$642,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Broman Place, Half Moon Bay
0.31 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,635,000
Council approved
2/3 Regia Close, Half Moon Bay
0.33 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 29 día
$1,060,000
Council approved
14 Essington Place, Half Moon Bay
0.23 km
3
2
0m2
2024 año 09 mes 19 día
$2,200,000
Council approved
8 Lilford Place, Half Moon Bay
0.03 km
4
2
333m2
2024 año 08 mes 27 día
$4,262,000
Council approved
3 Antilla Place, Half Moon Bay
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 24 día
-
Council approved

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código de propiedad:HET2888última actualización:2024-12-06 16:35:39