$1,495,000

9 Belle-Mer Place, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

308m²

921m²

HouseFecha de Listado 09-02 00:00

Gulf Harbour 4Habitaciones Grand Lifestyle Awaits!

The owners have purchased and must sell this wonderful home. Offering the ultimate in coastal living, this expansive, secure property provides stunning sea views and unmatched privacy. Perfect for large families or those who love to entertain, the home boasts a seamless indoor-outdoor flow, highlighted by a spacious pool area and multiple entertaining spaces. The triple garaging and ample parking for cars, boats, and a mobile home make it ideal for an active lifestyle. Inside, a second living room and an extra office bonus room provide plenty of space for work and relaxation. Out back, you'll find thoughtful extras including an outdoor shower, a fish filleting station, and a dog enclosure. The fully fenced property with gated entry ensures your peace of mind in this private oasis. Enjoy life to the fullest in this exceptional home.

To Download the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/ASEH

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$1,030,000aumento del 19% desde 2017 año

valor del terreno$570,000aumento del 23% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno921m²

Área del Piso308m²

Año de Construcción2001

Número de TítuloNA93A/407

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 51 DP 155835

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 155835,921m2

Impuesto Territorial$3,811.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 413	10	detalle
Whangaparaoa College	5.66 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:921m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Belle-Mer Place y Alrededores
El barrio Belle-Mer Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Gulf Harbour

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour

número de ventas(últimos 12 meses)

46ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,045,000

bajo: $800,000, alto: $1,810,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$785

bajo: $685, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
20 Cascaden Road, Gulf Harbour	0.17 km	4	2	190m²	2024 año 11 mes 06 día	$894,500	Council approved
45/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.07 km	1	1	50m²	2024 año 10 mes 07 día	$445,000	Council approved
30 Serene Place, Gulf Harbour	0.15 km	4	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,160,000	Council approved
Unit 45 340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.07 km	1	1	50m²	2024 año 10 mes 01 día	$445,000	Council approved
59/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.07 km	2	1	79m²	2024 año 08 mes 05 día	$551,000	Council approved