36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

Sumérjase en su pasión por la navegación y la vida junto al agua con esta exquisita oportunidad en Gulf Harbour. Le presentamos una vivienda galardonada con un Premio de Arquitectura que cuenta no solo con uno, sino con dos amarres en la marina. El más grande de los dos amplios amarres acomoda sin esfuerzo un imponente barco de 18 metros y un segundo amarre de 13 metros es ideal para un barco de día, motos acuáticas o para proporcionar un ingreso por alquiler.

La casa frente al canal ofrece todas las características modernas y la calidad de construcción que esperaría en una propiedad de este calibre. Diseñada para aprovechar al máximo las cautivadoras vistas al mar y a los barcos, mientras abarca el sol todo el día. En la planta superior, tres dormitorios de generosas dimensiones que se abren a balcones están acompañados por dos baños más una oficina. En la planta baja, la segunda sala de estar podría proporcionar una cuarta habitación si se requiere, ubicada junto al lavadero y el baño de visitas con un tercer inodoro.

El flujo perfecto entre el interior y el exterior entre la terraza, las áreas de estar y el patio privado completo con chimenea exterior, piscina de hidromasaje y sistema Louvretec con tecnología de sensor de lluvia, aseguran un entretenimiento sin esfuerzos y memorable.

Ofreciendo seguridad dentro de las puertas del exclusivo Cap D'Amarres Estate, en una vía fluvial privada y ubicada junto a casas de varios millones de dólares, este es un lugar ideal para cerrar y dejar o disfrutar de un estilo de vida envidiable durante todo el año. A solo un corto paseo del ferry de Gulf Harbour, que pone el CBD de Auckland a un tranquilo viaje en ferry de su hogar. También a poca distancia se encuentran las prestigiosas escuelas privadas de Wentworth College y Primary, así como los restaurantes, cafés y tiendas del centro de la marina de Gulf Harbour.

• Sistema Exterior de Masonería Firth HotBloc

• Chimenea exterior de gas

• Piscina de hidromasaje

• Calefacción por suelo radiante

• Louvres Louvretec con sensor de lluvia

• Persianas motorizadas

• Sistema de seguridad, incluyendo alarma y cámaras

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Motivated Vendors

Luxury Waterfront Living or the Ultimate Holiday Home...

Experience the best of waterfront living or create your dream holiday retreat with this award-winning architectural masterpiece in the exclusive Cap D'Amarres Estate. Perfectly positioned on a private canal, this home offers boating enthusiasts unmatched convenience with two marina berths-a spacious 18-metre berth for your main vessel and a 13-metre berth for a day boat, jet skis, or rental income.

Whether you're seeking a luxurious year-round home or a holiday escape close to all amenities, this property delivers in every way.

Property Highlights:

• Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony, plus two bathrooms and a home office.

• A second living area downstairs, easily adaptable as a fourth bedroom, alongside a laundry and powder room.

• Seamless indoor-outdoor flow to a private patio featuring a gas fireplace, spa pool, and a Louvretec system with rain sensor technology-perfect for entertaining in any

Weather.

• Solid Firth HotBloc Masonry Exterior System, underfloor heating, motorized blinds, and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Prime Location:

Enjoy the perfect balance of relaxation and accessibility in this gated, secure estate, surrounded by multi-million-dollar homes. Conveniently located within walking distance to:

• The Gulf Harbour ferry, 24 sailings a day, providing an stress-free commute to Auckland CBD.

• Renowned Wentworth College and Primary schools.

• Gulf Harbour's marina town centre, with cafes, restaurants, and shops.

This property is also an ideal holiday home, offering easy access to boating, beaches, and golf, all within a stone's throw. Leave the stress of city living behind and embrace a lifestyle that feels like a year-round getaway.

Don't miss this rare opportunity to secure a luxury home or holiday retreat.

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