356 Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

312m²

1316m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$1,800,000aumento del 16% desde 2017 año

valor del terreno$1,550,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,350,000aumento del 19% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1316m²

Área del Piso312m²

Año de Construcción2017

Número de TítuloNA127A/631

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 198141, LOT 200 DP 198141

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 198141,1316m2

Impuesto Territorial$7,105.58
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.65 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 413	10	detalle
Whangaparaoa College	5.28 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1316m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Pinecrest Drive y Alrededores
El barrio Pinecrest Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Gulf Harbour

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,290,000

bajo: $1,200,000, alto: $1,398,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$775

bajo: $700, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,290,000	10%	5
2023	$1,172,500	-23.1%	4
2022	$1,525,000	16.4%	9
2021	$1,310,000	11.7%	20
2020	$1,172,500	28.8%	18
2019	$910,000	1.1%	8
2018	$900,000	-9%	13
2017	$988,750	13%	8
2016	$875,000	-1.1%	14
2015	$885,000	29.3%	17
2014	$684,500	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.27 km	4	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.38 km	4	2	179m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
299A Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.37 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
283 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.34 km	3	3	201m²	2024 año 08 mes 30 día	$975,000	Council approved
6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.30 km	4	3	0m²	2024 año 08 mes 15 día	-	Council approved