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1a Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 27 día

1a Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
206m2
411m2

Nestled in the serene Gulf Harbour, 1a Parkwood Crescent is a stunning 4-bedroom, freehold property, built in 2013 with brick walls and tiled roof, showcasing a well-maintained exterior and a floor area of 206 sqm on a level 411 sqm section. This residence, with a CV of $1,050,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 31.25% from its $800,000 valuation in July 2017. It features 2 car parks, double glazing, and a double internal access garage, with the added allure of a north-facing aspect and privacy, plus a recent interior and exterior repaint and new flooring on the lower level.

With a HouGarden AVM of $975,000, the property's latest sales were recorded at $950,000 in January 2021 and $867,000 in February 2018. This home is not just a haven but also an excellent investment, given its consistent capital value growth. The open plan living extends to a charming outdoor entertainment area, and the upstairs boasts a second lounge, four well-sized bedrooms with built-ins, a modern bathroom, and a master bedroom with an ensuite.

Perfectly located within walking distance to supermarkets, cafes, and restaurants, and with easy access to transport, this property falls within the zones of the highly rated Whangaparaoa College (Decile 9) and Gulf Harbour School (Decile 10), making it an ideal choice for families seeking quality education.

Updated on July 01, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$635,000aumento del 35% desde 2017 año
valor del terreno$415,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno411m²
Área del Piso206m²
Año de Construcción2013
Número de Título237415
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 358271
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 358271,411m2
Impuesto Territorial$2,712.61
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.81 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.69 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:411m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Parkwood Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
número de ventas(últimos 12 meses)
43ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,050,000
bajo: $860,000, alto: $1,810,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$787
bajo: $685, alto: $1,200
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,045,000
-9.1%
46
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
164AZ Harbour Village Drive, Gulf Harbour
0.18 km
1
1
42m2
2025 año 01 mes 24 día
-
Council approved
41 Nautilus Drive, Gulf Harbour
0.28 km
3
2
141m2
2024 año 11 mes 29 día
$845,000
Council approved
41 Voyager Drive, Gulf Harbour
0.30 km
0
0
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$540,000
Council approved
49 Nautilus Drive, Gulf Harbour
0.29 km
4
2
160m2
2024 año 10 mes 14 día
$900,000
Council approved
6 Quarter Deck Lane, Gulf Harbour
0.11 km
3
2
158m2
2024 año 09 mes 27 día
$770,000
Council approved

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