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16 Coral Court, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

$845,000

16 Coral Court, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

4
2
2
172m2
621m2
HouseFecha de Listado 02-12 00:00
Más popular

Gulf Harbour 4Habitaciones Carefree on Coral - Your Lifestyle Awaits

Welcome to 16 Coral Court, a well-maintained two-level family home in Whangaparaoa's Gulf Harbour, available for the first time in 20 years.

Boasting exceptional street appeal and a thoughtfully designed layout ideal for busy families, this property offers a perfect blend of comfort, convenience, and a fantastic lifestyle. With plenty of potential to add value, this property offers endless possibilities to enhance and transform it into your dream home.

The current owners are on the move and this wonderful home must be sold, let's have a look at some of the top features that await you:

- Three generously sized bedrooms, all on the upper level, including a master suite with a large walk-in wardrobe and ensuite, plus a well-appointed family bathroom with inlaid bathtub

- Open-plan living, dining, and kitchen areas form the heart of the home, complemented by a separate forth bedroom/office and a guest toilet for added convenience

- A double garage with internal access and extra storage provides, plus additional off street parking for extra vehicles

(or the boat!)

- Fully fenced back yard, ensuring a safe and private outdoor space for children and pets to enjoy

- Positioned in a close-knit cul-de-sac with other high calibre homes

- Low-maintenance, landscaped gardens with towering tropical palms at the entrance for an extra 'wow' factor

This lovely home is great for entertaining, with a seamless indoor-outdoor flow from the living area to a beautifully presented patio, perfect for alfresco dining.

We know you are going to love all that Gulf Harbour has to offer, with easy access to local shops and restaurants, a bustling marina, stunning beaches, scenic walking tracks, world-class golf courses and the convenient ferry service to Auckland City for easy commuting.

Don't miss out on the opportunity to secure this fabulous home, call Zena or Tyler today for more information or come along to the weekend's open homes.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb23
Sunday12:45 - 13:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$535,000aumento del 40% desde 2017 año
valor del terreno$540,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 32% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno621m²
Área del Piso176m²
Año de Construcción2003
Número de TítuloNA103C/584
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 33 DP 169856
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 169856,621m2
Impuesto Territorial$2,759.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.35 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.44 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:621m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Coral Court y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,045,000
-9.1%
46
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Mariner Drive, Gulf Harbour
0.30 km
4
3
154m2
2025 año 01 mes 29 día
-
Council approved
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.31 km
6
2
201m2
2024 año 12 mes 09 día
-
Council approved
11 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour
0.22 km
4
2
211m2
2024 año 10 mes 11 día
$1,115,000
Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour
0.26 km
3
2
180m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.15 km
-m2
2024 año 09 mes 14 día
-
Council approved

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código de propiedad:SVD30663última actualización:2025-02-18 13:51:34