Venta Limitada

15 Kaipuke Crescent, Gulf Harbour, Auckland

165m²

325m²

HouseFecha de Listado 04-12 00:00

Gulf Harbour 3Habitaciones URGENT SALE – BEGINNER’S LUCK!

Beautifully presented 165m2 brick and weatherboard home, positioned on a level, fully fenced, Freehold Title of 325m2 site.

Spacious open plan kitchen, dining & living flows effortlessly to a fabulous deck. The three bedrooms are generously sized with a modern family bathroom, and the master has its owner walk-in wardrobe and en-suite bathroom. The high stud double garage provides handy storage for all the toys. And the width 5 meters driveway with plenty off-street parking makes coming and going a lot easier.

Standing the test of time, this comfortable and sun-filled family home provides an easy-care lifestyle in this sought after suburb. It is a stroll from the door to the Yogi’s bar and eatery, Fairway Bay Marina, Gulf Harbour Country Club and a short drive to the village to grab your morning coffee and enjoy some Gulf Harbour sea air.

Light, bright and oozing warmth, it is a must-see for first home buyers, lockup-and-leavers, wiser investors or those looking for a classy home in the beautiful Gulf Harbour. This property is the golden carat you deserve.

Call Angelina 021-2287987 today for private viewings.

Deadline Sale on or before 18th. MAY. 2024 at 4 PM (Unless Sold Prior)

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$525,000aumento del 41% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno325m²

Área del Piso165m²

Año de Construcción2016

Número de Título694126

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 13 DP 486601

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 486601,325m2

Impuesto Territorial$2,759.68 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.16 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 413	10	detalle
Whangaparaoa College	4.85 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:325m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour

número de ventas(últimos 12 meses)

37ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$939,000

bajo: $715,000, alto: $3,650,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $565, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$940,000	4.4%	21
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.1%	25
2021	$990,000	24.3%	53
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
101 Voyager Drive	0.52 km	3	2	151m²	2024 año 06 mes 14 día	$800,000	Council approved
35 Kaipuke Crescent	0.10 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
31 Cape Cod Drive	0.18 km	3	1	158m²	2024 año 05 mes 01 día	$939,000	Council approved
123 Voyager Drive	0.29 km	4	3	260m²	2024 año 04 mes 24 día	$970,000	Council approved
103 Voyager Drive	0.26 km	3		161m²	2024 año 01 mes 28 día	$835,000	Council approved