$2,445,000

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

1125m²

HouseFecha de Listado 10-17 00:00

Grey Lynn 6Habitaciones Vendor's freeing up capital - Result required!!

This substantial, incredibly rare land holding, in one of the city's most exclusive neighbourhoods, offers a multitude of options for savvy purchasers looking to invest or explore the potential of the property's Mixed Housing Urban (MHU) zoning.

Features include:

- 1125m2 (more or less) of freehold land

- Mixed Housing Urban (MHU) zoning

- Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio) with the property returning $120,640.08/pa

- Stormwater and wastewater on the site

- Minimal road noise with the property set back from Tuarangi Road

- Garaging plus plenty of off-street parking

- Positioned moments from the north-western motorway and key bus routes into the city and Britomart

-Walking distance to Western Springs, the Grey Lynn shops, West Lynn village, local schools and a short drive to Westfield St Lukes

Vendor's instructions are to ignore the CV $3,600,000 (2021).

Please call Chloe (021 672 191) or Scott (021 225 5988) to arrange a time to view.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$150,000aumento del 20% desde 2017 año

valor del terreno$3,450,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,600,000aumento del 34% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteSteep Fall

Área del Terreno1125m²

Área del Piso188m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA90D/74

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 72094 1125M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72094,1125m2

Impuesto Territorial$10,464.06
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Grey Lynn School	0.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Pasadena Intermediate	1.38 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Auckland Girls' Grammar School	2.06 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:1125m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tuarangi Road y Alrededores
El barrio Tuarangi Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Grey Lynn

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Grey Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,100,000

bajo: $1,498,000, alto: $2,635,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,400

bajo: $1,245, alto: $1,400

gráfico de precios de propiedades en Grey Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,100,000	8.9%	4
2023	$1,928,000	-5.4%	5
2022	$2,037,500	-23.2%	8
2021	$2,652,000	5.8%	1
2020	$2,507,500	25.2%	10
2019	$2,002,500	-23.3%	6
2018	$2,612,500	18.8%	2
2017	$2,200,000	5.1%	5
2016	$2,093,500	18.4%	2
2015	$1,767,500	4%	8
2014	$1,700,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29 Tuarangi Road, Grey Lynn	0.19 km	6	2	-m²	2024 año 12 mes 11 día	$2,150,000	Council approved
5/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		134m²	2024 año 11 mes 14 día	$1,368,000	Council approved
13/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		142m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,438,000	Council approved
10 Gilbert Avenue, Grey Lynn	0.28 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,525,000	Council approved
Lot 3/50 Mountain View Road, Morningside	0.41 km	2	2	-m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved