$525,000

2/34 Pollen Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

UnitFecha de Listado 04-23 00:00

Bajada de precio

Grey Lynn 1Habitaciones Under contract

Nestled on the vibrant edge of Ponsonby and Grey Lynn, where culture meets convenience, discover the epitome of urban living with this New York-styled one-bedroom unit on Pollen Street. Step into this unique property with large windows, high stud ceilings, a mezzanine bedroom, and a spacious lower kitchen and dining area. This residence is designed for someone seeking a spacious and affordable city pad in one of the best locations in Auckland city.

Explore Ponsonby's eclectic mix of boutique stores, cafes, bars, and restaurants at your doorstep. Woolworths supermarket is meters away, along with the added bonus of a designated underground carpark. Embrace the vibrant energy of city living while relishing the tranquillity of your own urban oasis.

Investors, first-home buyers, or downsizers, be quick! With a significant price drop since last being on the market, don't miss this opportunity to secure this unique offering in the heart of Auckland's most coveted neighbourhood.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$380,000aumento del 11% desde 2017 año

valor del terreno$320,000aumento del 52% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$700,000aumento del 27% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso67m²

Año de Construcción1995

Número de TítuloNA101A/415

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT P UP 166616

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT P AND ACCESSORY UNIT 17 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 27 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 28 AND 1/7 SHARE IN ACCESSORY UNIT 20 DEPOSITED PLAN 166616

Impuesto Territorial$1,970.43 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Newton Central School	0.43 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 403	7	detalle
Auckland Girls' Grammar School	0.52 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle
Kowhai Intermediate	1.42 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.80 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Pasadena Intermediate	2.83 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Grey Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$617,500

bajo: $465,000, alto: $842,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$550

bajo: $320, alto: $725

gráfico de precios de propiedades en Grey Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$615,000	4.2%	9
2023	$590,000	-4.7%	25
2022	$619,000	-4%	22
2021	$645,000	3.4%	44
2020	$623,500	11.3%	34
2019	$560,000	9.8%	19
2018	$510,000	-10.7%	35
2017	$571,000	17.7%	36
2016	$485,000	-5%	29
2015	$510,500	65.3%	26
2014	$308,800	-	23

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11/28 Williamson Avenue	0.09 km	3	2	148m²	2024 año 05 mes 08 día	$950,000	Council approved
401/12 Vinegar Lane	0.13 km	2	1	80m²	2024 año 04 mes 03 día	$1,225,000	Council approved
606/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 año 03 mes 04 día	$1,145,000	Council approved
704/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 año 03 mes 04 día	$1,050,000	Council approved
208/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 año 03 mes 04 día	$1,070,000	Council approved