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4/28 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

precio de venta: $688,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

4/28 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland

2
1
64m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Cadman Avenue, Greenlane, Auckland, this charming residence boasts a comfortable floor area of 64m2. Constructed in the 1930s with wood walls and tiled roofing, this cross-lease property has been well maintained, showcasing a good wall and roof condition. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is devoid of car parks. The capital value has seen a significant increase from $640,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 31.25%. The property is heated by a gas fireplace and offers a north-facing lounge that opens up to a serene outdoor decking area.

As per the latest market estimates, the HouGarden AVM values this property at $805,000. The most recent sale was recorded on August 21, 2024, at $688,000, following a sale in 2012 at $376,000. This indicates a promising investment opportunity in a centrally located property.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, Oranga School with a decile of 3, Ellerslie School, a full primary with a decile of 9, and One Tree Hill College, a secondary school with a decile of 3, are all within easy reach.

Updated on October 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$170,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso64m²
Año de Construcción1930
Número de TítuloNA25A/879
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 4 DP 68960, LOT 3A DP 49142, LOT 3B DP 49142
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 68960, CARPORT 4 DEPOSITED PLAN 68960 AND STORAGE LOCKER 4 DEPOSITED PLAN 68960
Impuesto Territorial$2,509.49
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ellerslie School
0.68 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 377
9
One Tree Hill College
0.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
3
Oranga School
0.90 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
3
Baradene College
3.73 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cadman Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Greenlane
gráfico de precios de propiedades en Greenlane
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$785,000
-14%
9
2023
$913,000
-0.2%
7
2022
$915,000
-25.7%
9
2021
$1,231,000
25.8%
19
2020
$978,500
20.1%
10
2019
$814,500
4%
22
2018
$783,000
7.1%
22
2017
$731,000
-11.1%
10
2016
$822,500
-1.5%
24
2015
$835,000
34.6%
22
2014
$620,500
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/229 Campbell Road, Greenlane
0.35 km
2
1
97m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,000,000
Council approved
33 Kawau Road, Greenlane
0.16 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
1 Massey Avenue, Greenlane
0.37 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 14 día
$1,610,000
Council approved
28 Massey Avenue, Greenlane
0.15 km
3
1
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,700,000
Council approved
16 Massey Avenue, Greenlane
0.08 km
3
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,666,000
Council approved

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