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4/28 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

precio de venta: $688,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

4/28 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland

2
1
64m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Cadman Avenue, Greenlane, Auckland, this charming residence boasts a comfortable floor area of 64m2. Constructed in the 1930s with wood walls and tiled roofing, this cross-lease property has been well maintained, showcasing a good wall and roof condition. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is devoid of car parks. The capital value has seen a significant increase from $640,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 31.25%. The property is heated by a gas fireplace and offers a north-facing lounge that opens up to a serene outdoor decking area.

As per the latest market estimates, the HouGarden AVM values this property at $805,000. The most recent sale was recorded on August 21, 2024, at $688,000, following a sale in 2012 at $376,000. This indicates a promising investment opportunity in a centrally located property.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, Oranga School with a decile of 3, Ellerslie School, a full primary with a decile of 9, and One Tree Hill College, a secondary school with a decile of 3, are all within easy reach.

Updated on October 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$170,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso64m²
Año de Construcción1930
Número de TítuloNA25A/879
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 4 DP 68960, LOT 3A DP 49142, LOT 3B DP 49142
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/5,LOT 3A AND LOT 3B DEPOSITED PLAN 49142,1219m2
Impuesto Territorial$2,509.49
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ellerslie School
0.68 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 377
9
One Tree Hill College
0.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
3
Oranga School
0.90 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
3
Baradene College
3.73 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cadman Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Greenlane
gráfico de precios de propiedades en Greenlane
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$785,000
-14%
9
2023
$913,000
-0.2%
7
2022
$915,000
-25.7%
9
2021
$1,231,000
25.8%
19
2020
$978,500
20.1%
10
2019
$814,500
4%
22
2018
$783,000
7.1%
22
2017
$731,000
-11.1%
10
2016
$822,500
-1.5%
24
2015
$835,000
34.6%
22
2014
$620,500
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
85B Te Kawa Road, Greenlane
0.17 km
2
1
110m2
2025 año 01 mes 17 día
-
Council approved
2/229 Campbell Road, Greenlane
0.22 km
2
1
97m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,000,000
Council approved
33 Kawau Road, Greenlane
0.08 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
44 Waiohua Road, Greenlane
0.27 km
2
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,060,000
Council approved
1 Massey Avenue, Greenlane
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 14 día
$1,610,000
Council approved

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