Negociable

7 Wicklam Lane, Greenhithe, North Shore City, Auckland

1503m²

HouseFecha de Listado 04-29 00:00

Greenhithe 4Habitaciones Urgent Opportunity: Luxury Living Awaits!

Act Quickly: Vendor on the Move - Must Be Sold!

Experience unparalleled elegance and comfort in this exquisite single-story home at : 7 Wicklam Lane, Greenhithe.

North-facing and bathed in natural light, this 4-bedroom, 2-bathroom residence offers 334m² of refined living space on a 1503m² section.

Key Features:

- Elegant Flooring: Polished concrete floor.

- Expansive Ceilings: High stud ceilings throughout for a spacious, airy ambience.

- Versatile Living Spaces: Three expansive areas perfect for entertainment and relaxation.

- Professional Work Area: Ideal for business or creative endeavours.

- Modern Heating: Advanced water underfloor heating system.

- Superior Water System: State-of-the-art water filtering system.

Construction & Maintenance:

- Solid Build: Constructed with solid plaster and cavity system.

- Pristine Condition: Immaculately maintained.

Prime Location:

- Education: Zoned for Upper Harbour Primary, Albany Junior and Senior School.

- Transport: Convenient motorway access.

- Community: Situated in a quiet cul-de-sac with ample parking.

Additional Highlights:

- Seamless Indoor/Outdoor Flow: Perfectly designed for luxurious indoor and outdoor living.

A Rare Lifestyle Opportunity:

- Luxurious and Practical: Ideal for families seeking style, comfort, and convenience.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun29

Saturday13:00 - 14:00

Jun30

Sunday13:00 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$1,250,000aumento del 23% desde 2017 año

valor del terreno$1,100,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,350,000aumento del 16% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno1503m²

Área del Piso334m²

Año de Construcción2002

Número de Título55075

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 313938

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 313938,1503m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Roughcast Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Upper Harbour Primary School	0.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 357	10	detalle
Albany Junior High School	1.34 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	10	detalle
Albany Senior High School	3.43 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone

área del terreno:1503m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Greenhithe

número de ventas(últimos 12 meses)

35ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,625,000

bajo: $880,000, alto: $3,450,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $725, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Greenhithe

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,627,500	-3.1%	36
2022	$1,680,000	-6.7%	41
2021	$1,800,000	24.4%	74
2020	$1,447,500	16%	72
2019	$1,247,500	-10.6%	72
2018	$1,395,000	2.2%	78
2017	$1,365,000	10.1%	73
2016	$1,240,000	8.8%	77
2015	$1,140,000	23.6%	150
2014	$922,500	-	118

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
27b Kyle Road	0.45 km	6	4	0m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
6 George Deane Place	0.55 km	3	2	150m²	2024 año 03 mes 13 día	$1,420,000	Council approved
1 Fernbank Lane	0.45 km	4	3	212m²	2024 año 03 mes 11 día	$1,445,000	Council approved
3 Henry Partington Place	0.59 km	6	3	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,605,000	Council approved
38E Wicklam Lane	0.39 km	6	4	312m²	2024 año 01 mes 10 día	$1,835,000	Council approved