5 Pendlebury Street, Green Bay, Waitakere City, Auckland

Este magnífico terreno de dominio absoluto que alberga una clásica vivienda de los años 60 es más que la suma de sus partes, con un rendimiento futuro pendiente de un desarrollo que ya ha sido puesto en marcha. La sección plana y libre de 675 m² (aprox.) en una calle tranquila se encuentra cerca de servicios esenciales en una comunidad costera muy buscada. Con el Permiso de Recursos ya emitido y el Permiso de Construcción en proceso, todos los elementos están en su lugar para capitalizar la zonificación e iniciar la construcción de cuatro residencias independientes. Ya sea que usted sea un inversor astuto o una familia que busca una sección amigable para niños, las oportunidades aquí no pueden ser exageradas, con planes para las nuevas viviendas que incluyen 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje individual.

Actualmente, la propiedad se centra en una atractiva casa de tablones de madera orientada al norte de un solo nivel de 83 m² (aprox.) con áreas de estar de planta abierta ancladas por suelos de madera pulida. Una chimenea independiente de leña, bomba de calor y DVS en toda la casa mantienen un confort ambiental, con puertas plegables que conectan con una terraza cubierta para barbacoas. Una cocina contemporánea de doble galería también ha sido actualizada y está equipada con encimeras de laminado y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una cocina a gas. Tres dormitorios comparten un pequeño baño todo en uno con suelo de baldosas, tocador flotante y ducha sobre bañera, mientras que la lavandería separada junto a la cocina es un área espaciosa con buen almacenamiento. El garaje doble independiente tiene espacio para taller y hay un cobertizo de jardín y amplio estacionamiento fuera de la calle para vehículos adicionales.

A poca distancia de la Escuela Primaria Green Bay y la Escuela Secundaria Green Bay, con tiendas y servicios locales a mano, esta propiedad excepcional es un fácil viaje al centro de la ciudad en autobús o autopista. Con proximidad a playas y reservas costeras que bordean el puerto de Manukau, esta ubicación buscada y el potencial latente suman un futuro brillante, de cualquier manera que lo mire.

5 Pendlebury Street, Green Bay, Waitakere City, Auckland Sixties Classic with Potential to Develop

This superb block of FREEHOLD land holding a classic 1960s dwelling is more than the sum of its parts with future yield pending from a development that has already been set in motion. The 675 sqm (approx.) Flat and Freehold section on a quiet street lies close to essential amenities in a highly sought after coastal community. With Resource Consent and Building Consent already issued, the elements are all in place to capitalise on the zoning to initiate construction of four standalone residences. Whether you're an astute investors or family wanting a kid-friendly section, the opportunities cannot be overstated here with plans for the new dwellings comprising of 4 bedrooms, 2.5 bathrooms and a single garage.

Currently the property centres on an attractively single level north facing 83sqm (approx.) weatherboard home with open plan living areas anchored by polished timber flooring. A freestanding log burner fireplace, heat pump and DVS throughout maintains ambient comfort with bifold doors connecting to a covered barbecue deck for entertaining. A contemporary dual galley kitchen has also been updated and is fitted with laminate benchtops and stainless-steel appliances including gas cooker.

Three bedrooms share a petite all-in-one bathroom with tiled floor, floating vanity, and shower over bath while the separate laundry adjoining kitchen is a spacious area with good storage. The freestanding double garage has workshop space and there is a garden shed and ample off-street parking for extra vehicles.

Walking distance to Green Bay Primary School and Green Bay High School with local shops and services handy, this outstanding property is an easy commute to the city centre by bus or motorway. With proximity to beaches and shoreline reserves fringing the Manukau Harbour this sought after location and latent potential add up to a bright future whichever way you slice it.