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28 Cliff View Drive, Green Bay, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,470,000

vendido el 2024 año 11 mes 11 día

28 Cliff View Drive, Green Bay, Auckland - Waitakere

3
200m2
1796m2

Nestled at the top of the sea cliff on 28 Cliff View Drive, this Green Bay residence boasts a stunning panorama of the Manukau Harbour. This 1956-built, freehold property is a 3-bedroom haven with a fair-conditioned wooden exterior and an average iron roof. It sits on a generous 1796sqm of land with a 200sqm floor area and a single carpark. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 23.33% from $1,500,000 in 2017 to $1,850,000 as of 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,690,000, while the latest sale in 2024 was at $1,470,000. Within the esteemed school zones of Green Bay High School (Decile 8) and Green Bay Primary School (Decile 7), this home offers a serene escape from city life with ever-changing tidal views, a perfect blend of nature and convenience.

With a CV growth that speaks volumes about the area's desirability, this property presents a golden opportunity for buyers looking to invest in a prestigious location. The sellers, who have cherished the 'best views in Green Bay' for nearly 70 years, are now moving on to retirement, opening the door for a discerning buyer to secure a slice of this tranquil paradise.

Educationally endowed, the property falls within the catchment area of two well-regarded schools, ensuring a quality education for the family. This is not just a home; it's an investment in a lifestyle that combines the beauty of nature with the convenience of a prime location.

Updated on December 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$125,000aumento del 400% desde 2017 año
valor del terreno$1,725,000aumento del 16% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1796m²
Área del Piso200m²
Año de Construcción1956
Número de TítuloNA1185/20
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 40480
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 40480,1796m2
Impuesto Territorial$4,620.79
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Fair
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Green Bay Primary School
1.06 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
7
Green Bay High School
1.36 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:1796m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cliff View Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Green Bay
gráfico de precios de propiedades en Green Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,100,000
-1.1%
14
2023
$1,112,000
-9.1%
9
2022
$1,222,900
-8.1%
23
2021
$1,330,000
43.2%
37
2020
$929,000
6.8%
23
2019
$870,000
0.4%
29
2018
$866,750
1.4%
36
2017
$855,000
-1.7%
28
2016
$870,000
13.8%
28
2015
$764,250
21.7%
32
2014
$628,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Cleve Road, Green Bay
0.09 km
5
2
187m2
2024 año 11 mes 30 día
-
Council approved
2/70 Cliff View Drive, Green Bay
0.26 km
1
1
-m2
2024 año 11 mes 03 día
-
Council approved
1/21a Cleve Road, Green Bay
0.20 km
1
1
55m2
2024 año 10 mes 19 día
-
Council approved
11 Cliff View Drive, Green Bay
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,590,000
Council approved
33C Cliff View Drive, Green Bay
0.29 km
4
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved

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