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precio de venta: $650,000

vendido el 2024 año 10 mes 11 día

308/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland

1
1
47m2

Nestled in the heart of Grafton, Auckland, this contemporary apartment at 308/246 Khyber Pass Road boasts a smart layout with one bedroom, one bathroom, and a single carpark. Constructed in 2017 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit title property is in a level contour and boasts good wall and roof conditions. The floor area spans a comfortable 47 square meters, perfect for a modern, low-maintenance lifestyle.

Since 2017, the capital value has seen a growth of 14.75%, from $610,000 to the current $700,000 as per the government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $670,000, while the latest sale history shows consistency with sales at $650,000 in both 2024 and 2015, indicating a stable investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Auckland Grammar (decile 9, Secondary), Newmarket School (decile 7, Contributing), Auckland Normal Intermediate (decile 9, Intermediate), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3, Secondary), providing a range of high-quality educational options.

Updated on October 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$450,000descenso del -9% desde 2017 año
valor del terreno$250,000aumento del 117% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$700,000aumento del 14% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Piso47m²
Año de Construcción2017
Número de Título761004
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalAU 22 DP 504963, AU 22 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 308 AND ACCESSORY UNIT 22 DEPOSITED PLAN 504963
Impuesto Territorial$1,976.87
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Auckland Grammar School
0.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Newmarket School
0.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
7
Auckland Girls' Grammar School
1.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Auckland Normal Intermediate
2.22 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Datos del Barrio Khyber Pass Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Grafton
número de ventas(últimos 12 meses)
16ver
tipo de propiedad: Unit
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$394,400
bajo: $150,000, alto: $892,500
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$492
bajo: $250, alto: $750
gráfico de precios de propiedades en Grafton
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$394,400
24.6%
18
2023
$316,500
-19.5%
21
2022
$393,000
-8.2%
20
2021
$428,000
74%
35
2020
$246,000
-15.2%
34
2019
$290,000
-43.9%
50
2018
$517,000
43.6%
77
2017
$360,000
22%
57
2016
$295,000
-24.4%
32
2015
$390,000
122.2%
63
2014
$175,500
-
34

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.24 km
3
1
90m2
2024 año 11 mes 22 día
$1,200,000
Council approved
308/371 Khyber Pass Road, Newmarket
0.23 km
1
1
52m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
401/10 Lion Place, Epsom
0.24 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,200,000
Council approved
303/10 Lion Place, Epsom
0.24 km
2
2
57m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
308/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.02 km
1
1
47m2
2024 año 09 mes 12 día
$651,000
Council approved

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