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precio de venta: $138,888

vendido el 2024 año 09 mes 03 día

1922/21 Whitaker Place, Grafton, Auckland

3
1
57m2

Nestled atop the eastern ridge of Auckland's CBD within the esteemed Empire apartment complex, this penthouse apartment at 1922/21 Whitaker Place offers a serene escape at the end of a quiet cul-de-sac. Configured with 3 bedrooms and 1 bathroom, this Unit Title property boasts a floor area of 57 square meters, complemented by a concrete exterior and a mixed-material roof, both in good condition. Built in 2004, the property has maintained its capital value at $410,000 since 2017, with no increase recorded. The latest sale history shows a transaction in 2024 at $138,888, compared to the HouGarden AVM of $392,500.

With a CV of $410,000, this property's value growth has been stagnant, yet its location within a high-decile school zone adds significant appeal. Auckland Grammar School (Decile 9) and Newton Central School (Decile 7) are among the notable institutions in the area. The property's strategic position provides easy access to universities, Queen Street shopping, and the vibrant downtown waterfront.

Educationally endowed, the property falls under the catchment of Auckland Grammar, Ponsonby Intermediate (Decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring a sound investment for families with academic aspirations.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$180,000descenso del -36% desde 2017 año
valor del terreno$230,000aumento del 84% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$410,000descenso del 0% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso57m²
Año de Construcción2004
Número de Título270619
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT 1922 UP 366611
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 1922 DEPOSITED PLAN 366611
Impuesto Territorial$1,493.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaBusiness - City Centre Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.12 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Auckland Grammar School
1.34 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Newton Central School
1.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 403
7
Ponsonby Intermediate
2.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - City Centre Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Whitaker Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Grafton
gráfico de precios de propiedades en Grafton
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$190,000
28.8%
25
2023
$147,500
-40.8%
22
2022
$249,000
-81.6%
15
2021
$1,350,000
52.5%
13
2020
$885,000
243.7%
21
2019
$257,500
-62%
22
2018
$678,000
7.1%
26
2017
$633,000
110.6%
22
2016
$300,500
7%
14
2015
$280,750
12.3%
38
2014
$250,000
-
26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.02 km
3
1
52m2
2024 año 11 mes 14 día
$199,000
Council approved
0.00 km
3
1
57m2
2024 año 10 mes 03 día
$165,000
Council approved
0.00 km
1
1
27m2
2024 año 09 mes 12 día
$150,000
Council approved
511/21 Whitaker Place, Grafton
0.00 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 28 día
$190,000
Council approved
411/21 Whitaker Place, Auckland Central
0.00 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved

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