Negociable

45 Puma Drive, Golflands, Manukau City, Auckland

129m²

HouseFecha de Listado 10-02 00:00

Golflands 2Habitaciones Perfect for investors and first home buyers

This 2 double bedroom freehold home, ideal for investors and first home buyers, is ready for you to make it your own.

With a bit of TLC, you can add your personal touch to create something special. Inside, the open plan layout offers great potential, and the property boasts plenty of off-street parking, a single internal garage, and a charming courtyard.

Conveniently located close to shops, restaurants, and amenities. Zoned for the top local schools and close to Howick village and Pakuranga Golf course.

Don’t miss your chance to turn this into your dream home or a fantastic investment!”

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$90,000aumento del 5% desde 2017 año

valor del terreno$620,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$710,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno129m²

Área del Piso79m²

Año de Construcción2003

Número de Título68450

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 167 DP 317449

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 317449,129m2

Impuesto Territorial$2,248.70
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Botany Downs School	2.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
Sancta Maria College	3.24 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle
Howick Intermediate	3.34 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	4	detalle
Pakuranga College	3.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	7	detalle
Howick College	3.63 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:129m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Puma Drive y Alrededores
El barrio Puma Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Golflands

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Golflands

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$735,000

bajo: $735,000, alto: $735,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$630

bajo: $630, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Golflands

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$735,000	-1%	1
2023	$742,500	-9.5%	4
2022	$820,250	-6.8%	6
2021	$880,000	-9.3%	5
2020	$970,000	53.4%	1
2019	$632,500	2.8%	6
2018	$615,000	-6.1%	6
2017	$655,000	18.6%	2
2016	$552,500	11.6%	4
2015	$495,000	11.2%	9
2014	$445,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9a Faldo Drive, Golflands	0.20 km	3	2	170m²	2024 año 12 mes 19 día	-	Council approved
38 Tiger Drive, Golflands	0.18 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$825,000	Council approved
9 Bunker Rise, Golflands	0.15 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 30 día	-	Council approved
11 Bunker Rise, Golflands	0.16 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
36 Cottesmore Place, Huntington Park	0.36 km	3	2	197m²	2024 año 08 mes 14 día	-	Council approved