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50a Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $927,500

vendido el 2024 año 12 mes 11 día

50a Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore

4
180m2
451m2

Welcome to 50a Noeleen Street, a charming freehold property in a quiet cul-de-sac of Glenfield, Auckland. This two-level, four-bedroom residence, built in 1999 with roughcast walls and iron roof, offers 180sqm of floor area on a generous 451sqm section. The property boasts a capital value increase of 11.4% from $920,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $963,000 in April 2023, a significant jump from the previous sale of $442,000 in 2008. The HouGarden AVM estimates the property's value at $935,000. The home features a modern layout with an oversized master bedroom, an ensuite, and a family bathroom upstairs, while downstairs offers open living spaces, a generous kitchen, and a cozy living room. Outside, a well-managed garden and a double internal access garage complete the package.

For families, the property falls within the zones of Manuka Primary School and Glenfield Intermediate School, both rated a decile 6. The combination of location, quality, and potential makes this property an attractive opportunity for any buyer.

With its move-in ready condition and potential for personal touches, 50a Noeleen Street is a home that invites comfort and convenience. The motivated owners are ready to welcome you at the open homes, so don't miss your chance to secure this valuable property in a sought-after school zone.

Updated on December 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$525,000aumento del 5% desde 2017 año
valor del terreno$500,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 11% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno451m²
Área del Piso180m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA123C/681
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 194075
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 194075,451m2
Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Manuka Primary School
0.64 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.82 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:451m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Noeleen Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenfield
gráfico de precios de propiedades en Glenfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,200,000
-0.3%
55
2023
$1,203,750
-5%
46
2022
$1,267,500
-4.9%
34
2021
$1,332,500
18.8%
66
2020
$1,121,750
19.1%
90
2019
$942,000
-4.4%
54
2018
$985,500
1.3%
52
2017
$973,000
-0.7%
70
2016
$980,000
10.5%
87
2015
$887,000
19.9%
75
2014
$740,000
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
115 Manuka Road, Bayview
0.23 km
4
2
147m2
2024 año 11 mes 11 día
$1,060,000
Council approved
2/14 Valecrest Place, Glenfield
0.18 km
3
1
90m2
2024 año 10 mes 21 día
-
Council approved
0.27 km
2
1
98m2
2024 año 10 mes 16 día
$880,000
Council approved
15B Valecrest Place, Glenfield
0.27 km
3
1
80m2
2024 año 10 mes 16 día
$880,000
Council approved
5B Witheford Drive, Bayview
0.28 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$790,000
Council approved

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