Negociable

44A Waverley Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

111m²

175m²

HouseFecha de Listado 10-16 00:00

Casi nuevo

Glenfield 3Habitaciones Charming & Convenient Family Living In Glenfield!

This 3 bedroom , 1 bathroom Freehold Title family home offers the perfect blend of comfort and convenience, ideal for 1st home buyers or investors.

Located just minutes away from Glenfield mall and zoned for Windy Ridge school.

This 2 level double glazed home keeps you warm throughout the year and boasts a range of desirable features such as :

• 3 good sized bedrooms with ample natural light.

• 1 well appointed bathroom.

• Open plan living and dining area.

• Low maintainance Palliside cladding, providing durability and easy upkeep.

• Double covered carpark, offering secure parking and storage space.

• Backyard for kids or pets.

• Positioned in a family friendly neighbourhood with close proximity to essential amenities.

• A perfect balance of modern living and long term investment potential.

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Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/BXWR

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$475,000aumento del 15% desde 2017 año

valor del terreno$445,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 17% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno175m²

Área del Piso111m²

Año de Construcción2018

Número de Título843541

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 526061

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 526061,175m2

Impuesto Territorial$2,493.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Windy Ridge School	0.88 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 386	7	detalle
Glenfield Intermediate	1.43 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:175m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Waverley Avenue y Alrededores
El barrio Waverley Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Glenfield

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenfield

número de ventas(últimos 12 meses)

81ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,096,745

bajo: $838,400, alto: $1,640,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $160, alto: $910

gráfico de precios de propiedades en Glenfield

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,096,745	3.5%	79
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/44 Peach Road, Glenfield	0.21 km	3	1	200m²	2024 año 10 mes 28 día	$910,000	Council approved
12 Peach Road, Glenfield	0.27 km	3	2	90m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
2C Garner Place, Glenfield	0.21 km	3	2	115m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved
22 Segedin Place, Glenfield	0.17 km	3	1	99m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,150,000	Council approved
73 Powrie Street, Glenfield	0.19 km	3	1	0m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,100,000	Council approved