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41 Valley View Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,265,000

vendido el 2024 año 10 mes 16 día

41 Valley View Road, Glenfield, Auckland - North Shore

4
130m2
1070m2

Welcome to a haven of privacy and space - a 4-bedroom, 2-carpark family home nestled on a generous 1070m2 of freehold land at 41 Valley View Road, Glenfield. Constructed in 1960 with wood walls and iron roof, both in good condition, this residence boasts an easy/moderate contour and all-day sunshine. The interior is a tapestry of natural light, featuring a modern kitchen and versatile living spaces that lead to a expansive north-facing deck. The upstairs has three bedrooms, while the downstairs offers a self-contained suite with a private entrance, bedroom, bathroom, and lounge. The property's capital value has seen a 30% increase since 2017, with a current CV of $1,350,000 and a HouGarden AVM of $1,295,000. The latest sales were at $1,225,000 in 2023 and $1,020,000 in 2020. Educationally, the property falls within the zones of Windy Ridge School (Decile 7) and Glenfield Intermediate School (Decile 6), ensuring quality education for the family.

Updated on October 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000descenso del -52% desde 2017 año
valor del terreno$1,250,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1070m²
Área del Piso130m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA34C/166
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 78396
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 78396,1070m2
Impuesto Territorial$3,303.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Windy Ridge School
0.21 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
2.36 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1070m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Valley View Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenfield
gráfico de precios de propiedades en Glenfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,200,000
-0.3%
55
2023
$1,203,750
-5%
46
2022
$1,267,500
-4.9%
34
2021
$1,332,500
18.8%
66
2020
$1,121,750
19.1%
90
2019
$942,000
-4.4%
54
2018
$985,500
1.3%
52
2017
$973,000
-0.7%
70
2016
$980,000
10.5%
87
2015
$887,000
19.9%
75
2014
$740,000
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
52 Valley View Road, Glenfield
0.03 km
3
1
527m2
2024 año 12 mes 12 día
$1,067,000
Council approved
27 Valley View Road, Glenfield
0.08 km
4
2
210m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
39 Valley View Road, Glenfield
0.09 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 10 día
-
Council approved
1/45 Valley View Road, Glenfield
0.03 km
3
1
129m2
2024 año 10 mes 18 día
$860,000
Council approved
74A Seaview Road, Glenfield
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,200,000
Council approved

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