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21 View Road, Glenfield, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

21 View Road, Glenfield, Auckland

3
2
2
170m2
857m2
HouseFecha de Listado 02-26 00:00

Glenfield 3Habitaciones Bargain & Investor's Dream

For Sale by way of Negotiation. Viewings by Appointment.

Nestled on a generous 857 SQM freehold title, 21 View Road, Glenfield unveils a timeless 1960's estate radiating warmth and character. This cosy 170 SQM north-facing residence boasts 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 2 rumpus rooms, a grand living area, designer kitchen and a seperate toilet. With a valuation of $1,500,000, this prime land bank property not only provides a secure investment in a rapidly growing North Shore region but also presents various opportunities for savvy buyers.

The residence currently enjoys a consistent rental income making it an attractive choice for investors seeking stability and growth. The premier location in Glenfield, near motorways, shops, cafes, parks, and zoned for renowned schools such as Westlake Boys and Girls, Glenfield Primary, Intermediate, and College, it truly is the complete package.

Perfect for first-home buyers, investors or developers; the opportunities are endless. Beyond its current charm, 21 View Road holds immense potential for development. Featuring a large area of gentle sloping land and zoned for Residential - Mixed Housing Urban allows for subdivision, construction of boarding homes, 3 seperate dwellings and more.

You simply can't go wrong: live in the beautiful family home, generate consistent rental income or pursue the development opportunities, all whilst the value of the land appreciates.

Key Features:

* 1960's iconic estate on an expansive 857 SQM freehold title.

* Generates consistent rental income; perfect for investors.

* Ample parking: 1 carport, 1 garage (currently storage space) & 2 off-street parks.

* Premier location in Glenfield, near motorways, schools, shops, cafes, and parks.

* Zoning for top schools such as Westlake Boys, Westlake Girls, Glenfield Primary, Intermediate, and College.

* Versatile Residential - Mixed Housing Urban Zone for potential development opportunities.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$90,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$1,410,000aumento del 90% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 63% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno857m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA1554/13
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 D P 41975
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 41975,857m2
Impuesto Territorial$3,585.45 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glenfield Intermediate
0.92 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6
Glenfield Primary School
0.99 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 424
5
Westlake Boys High School
1.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.17 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:857m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenfield
gráfico de precios de propiedades en Glenfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,060,000
-10.1%
74
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.8%
123
2019
$865,000
-4.2%
97
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
9.1%
110
2015
$802,000
23.4%
121
2014
$650,000
-
109

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
18a Kathleen Street
0.36 km
4
2
187m2
2024 año 06 mes 02 día
$1,259,000
Council approved
7 Kathleen Street
0.31 km
3
1
-m2
2024 año 04 mes 06 día
$1,500,000
Council approved
9B View Road
0.10 km
3
1
122m2
2024 año 03 mes 28 día
$922,000
Council approved
0.17 km
3
115m2
2024 año 03 mes 02 día
$1,045,000
Council approved
18B Kathleen Street
0.37 km
4
2
158m2
2024 año 01 mes 31 día
$1,275,000
Council approved

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código de propiedad:L26564692última actualización:2024-06-04 08:35:36