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1/36 Greendale Spur, Glenfield, Auckland - North Shore, 2 habitaciones, 1 baños, Townhouse

precio de venta: $805,000

vendido el 2024 año 02 mes 19 día

1/36 Greendale Spur, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
70m2

Nestled at the quiet end of a peaceful cul-de-sac, this 2-bedroom, 1-bathroom home at 1/36 Greendale Spur, Glenfield, Auckland - North Shore, could be your perfect starter, downsizer, or investment opportunity. The property features a floor area of 70m², with no land area due to its Cross-Lease ownership type. The exterior boasts a low-maintenance brick and tile facade, with the building constructed in 1977 showcasing good condition stone walls and tiled roof. Additional spaces include an outdoor room with a bar and an external storage area transformed into a home office, alongside a landscaped tropical garden with an outdoor fireplace.

From a financial perspective, the capital value has seen a significant increase from $630,000 in July 2017 to $780,000 in June 2021, marking a 23.81% growth. The latest sale recorded on February 3, 2024, was at $805,000, up from $342,500 in August 2012. The HouGarden AVM estimates the property's value at $750,000.

Education is well catered for, with the property zoned for Marlborough School (decile 7, Contributing) and Glenfield Intermediate School (decile 6, Intermediate). Its strategic location offers unmatched convenience, being close to public transport links, Glenfield Mall, Birkenhead's boutiques, bars, and picturesque local bays and beaches.

Updated on April 04, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 25 día
valor del edificio$270,000aumento del 42% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 23% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso70m²
Año de Construcción1977
Número de TítuloNA38B/1164
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/2SH LOT 1 DP 69600 FLAT 1 DP 81690
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 81690
Impuesto Territorial$2,230.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Marlborough School
0.79 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
7
Glenfield Intermediate
1.36 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Greendale Spur y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenfield
número de ventas(últimos 12 meses)
35ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$760,000
bajo: $620,000, alto: $1,167,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$600
bajo: $470, alto: $730
gráfico de precios de propiedades en Glenfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$760,000
-3.9%
35
2023
$791,000
-2.6%
30
2022
$812,000
-3%
27
2021
$837,000
18.3%
52
2020
$707,500
4.8%
41
2019
$675,000
1.9%
35
2018
$662,500
-2.3%
58
2017
$678,000
2.1%
41
2016
$663,750
12.3%
38
2015
$591,000
26.4%
57
2014
$467,500
-
63

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/13 Greenridge Court, Glenfield
0.15 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
1/13 Park Road, Glenfield
0.27 km
3
1
130m2
2024 año 10 mes 29 día
-
Council approved
7 Greenridge Court, Glenfield
0.16 km
4
2
109m2
2024 año 08 mes 05 día
-
Council approved
1/14 Greenridge Court, Glenfield
0.20 km
4
2
240m2
2024 año 07 mes 19 día
$942,000
Council approved
2/4 Coronation Road, Glenfield
0.28 km
3
2
140m2
2024 año 07 mes 19 día
-
Council approved

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