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1/31 Edgeworth Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $930,000

vendido el 2024 año 10 mes 09 día

1/31 Edgeworth Road, Glenfield, Auckland - North Shore

3
110m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/31 Edgeworth Road, this 1979-built residential gem with a Cross-Lease title offers a charming lifestyle. The 3-bedroom, 1-carpark home boasts wood exterior walls, tiled roofing, and a well-maintained condition. Spanning 110 square meters, it features an open-plan kitchen, dining, and living area, complemented by a heat pump and a Kent-style wood burner for cozy winters. Outside, the property enjoys an easy/moderate contour with a lovely deck for entertainment. With a government capital value of $970,000 as of June 2021, it has shown a 21.25% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $930,000, while the latest sale in 2015 was for $740,000.

Educationally, the property falls within the double Westlake High School zone, alongside Glenfield Intermediate, Marlborough School, and Glenfield Primary - all reputable institutions with impressive decile scores. This makes it an ideal investment for families with a focus on quality education.

Conveniently located, it's minutes away from Pak N Save, Bunnings, and the Auckland Northern Motorway. The Healthy Homes compliant status ensures a comfortable living environment. This property, with its potential for personal touch through renovations, invites you to explore its endless possibilities.

Updated on October 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$300,000aumento del 36% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 21% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso110m²
Año de Construcción1979
Número de TítuloNA46B/199
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/2 SH LOT 13 DP 75696 F/1 DP 89119
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 89119
Impuesto Territorial$2,587.75
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glenfield Intermediate
0.17 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6
Glenfield Primary School
0.50 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 424
5
Marlborough School
0.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
7
Westlake Boys High School
1.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.73 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Edgeworth Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenfield
gráfico de precios de propiedades en Glenfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$912,000
3.6%
73
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
20A Chartwell Avenue, Glenfield
0.32 km
2
1
70m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
179 Chivalry Road, Glenfield
0.28 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 30 día
$1,456,000
Council approved
51A Chartwell Avenue, Glenfield
0.22 km
4
2
141m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,188,000
Council approved
2/48 Edgeworth Road, Glenfield
0.04 km
2
1
90m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved
51D Chartwell Avenue, Glenfield
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,180,000
Council approved

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