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1/15 Battle Place, Glenfield, North Shore City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

Subasta03-06 12:00

1/15 Battle Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

2
1
1
140m2
UnitFecha de Listado 02-12 00:00

Glenfield 2Habitaciones TOP LOCATION, PRIVATE POSITION

Welcome to 1/15 Battle Place, tucked up a driveway in a most appealing position adjacent to Glenfield Primary School and Camelot Park. This home offers a sense of openness and elevation, with abundant sunshine and privacy - perfect for a young family's first step onto the property ladder.

Open-plan living flows to a sunny and private courtyard garden, and if more "run around" space is needed the park and school field is right on your doorstep. There are two bedrooms, a separate laundry, a lock-up garage, and the bonus of extra space - perfect as a rumpus/multi-use area.

Built in the 1970s with block, brick, and a concrete tile roof, this home features original '70s elements lovingly maintained - upgrade throughout or embrace some of its charm.

Enjoy incredible convenience with the Mall, Leisure Centre, and public transport just a stroll away. Glenfield Primary School's field is literally over the fence, which could mean no school run for busy parents. Whether you're dreaming of your first home or you're an investor seeking to expand your portfolio, look no further!

Solid construction, private position, top location, with an opportunity to add value - this is a must-see. As soon as you step in the door, this sunny gem feels like home. Come and experience it for yourself!

For files on this property paste this link in your browser to register and download: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/N1YN

ubicaciones

subasta

Mar06
Thursday12:00

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday10:30 - 11:15
Feb23
Sunday10:30 - 11:15
Mar01
Saturday14:30 - 15:00
Mar02
Sunday14:30 - 15:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$400,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$560,000aumento del 14% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 21% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso140m²
Año de Construcción1974
Número de TítuloNA28C/355
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/2SH LOT 479 DP 56221 F/1 DP 72428
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 479 DEPOSITED PLAN 56221,897m2
Impuesto Territorial$2,568.92
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glenfield Primary School
0.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
0.47 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Battle Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenfield
gráfico de precios de propiedades en Glenfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,030,000
6.8%
14
2023
$964,500
-12.3%
6
2022
$1,100,000
-3.5%
11
2021
$1,140,000
21.3%
32
2020
$940,000
12.1%
27
2019
$838,500
-4.2%
14
2018
$875,000
2.9%
16
2017
$850,000
9.6%
25
2016
$775,500
5.7%
22
2015
$733,500
27.6%
32
2014
$575,000
-
41

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
71 Marlborough Avenue, Glenfield
0.29 km
3
130m2
2024 año 12 mes 05 día
$1,300,000
Council approved
0.14 km
4
2
160m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,255,000
Council approved
76D Chartwell Avenue, Glenfield
0.15 km
4
2
0m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
1/62 Marlborough Avenue, Glenfield
0.28 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$875,500
Council approved
2/42 Bentley Avenue, Glenfield
0.18 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$792,000
Council approved

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código de propiedad:L32882248última actualización:2025-02-12 16:20:50