Subasta03-19 10:00

90 Esperance Road, Glendowie, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-03-01T23:00:00.000Z
End: 2025-03-01T23:30:00.000Z
Location: 90 Esperance Road

522m²

HouseFecha de Listado 02-26 00:00

Glendowie 5Habitaciones A stunning statement!

This is the home you have been waiting for!

The reassurance of concrete construction with weatherboard features, and a beautifully maintained and cared for family home awaits buyers looking for location and lifestyle.

Ideally positioned in a family friendly neighbourhood, with desired school zoning all within a short walk, and Crossfield Reserve accessed directly across the road - the fortunate buyer can sit back and enjoy the benefits of this idyllic relaxing lifestyle. Freehold Title, fully fenced 522sqm site.

The thoughtful design of the home and central positioning of the kitchen exudes family fun or entertaining, with open plan living, a separate step-down lounge, and gracious indoor-outdoor flow to the large deck and inground salt-water swimming pool.

Spacious living and bedroom configuration provides ideal family or guest separation, enhanced by the light and bright design and décor.

All the hard work has been done, so you can simply purchase with confidence and sit back and relax in your own private haven.

This really is the perfect temptation you have been looking for, all within a few minutes’ drive of St Heliers waterfront and shopping village, and less than 25 minutes from Auckland CBD.

Get a life……style - this home and property ticks the boxes for you and your family that many will envy.

Auction

10am, Wed 19th March 2025 (unless sold prior)

303 Remuera Road, Remuera, Auckland

ubicaciones

subasta

Mar19

Wednesday10:00

día de puertas abiertas

Mar02

Sunday12:00 - 12:30

Mar08

Saturday12:00 - 12:30

Mar09

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$675,000aumento del 3% desde 2017 año

valor del terreno$1,650,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,325,000aumento del 32% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno522m²

Área del Piso281m²

Año de Construcción2003

Número de TítuloNA138D/999

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 168 DP 210683 522M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 210683,522m2

Impuesto Territorial$5,304.94
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Glendowie College	0.41 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 391	10	detalle
Glendowie School	0.98 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.93 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Baradene College	5.75 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:522m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Esperance Road y Alrededores
El barrio Esperance Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Glendowie

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glendowie

número de ventas(últimos 12 meses)

39ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,240,000

bajo: $1,120,000, alto: $6,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,050

bajo: $795, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Glendowie

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,250,000	12.4%	45
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
68 Pembroke Crescent, Glendowie	0.30 km	5	2	-m²	2025 año 02 mes 18 día	$1,780,000	Council approved
2/59 Sierra Street, Glendowie	0.37 km	2	1	145m²	2025 año 02 mes 13 día	-	Council approved
38 Washington Avenue, Glendowie	0.27 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,180,000	Council approved
15 Jefferson Street, Glendowie	0.38 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,123,000	Council approved
35A Jefferson Street, Glendowie	0.33 km	4	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,350,000	Council approved