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6f/18 Cranbrook Place, Glendowie, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 01 mes 30 día

6f/18 Cranbrook Place, Glendowie, Auckland

2
1
59m2

Located at 6f/18 Cranbrook Place, Glendowie, Auckland - City, this residential unit offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 59 square meters. Built in 1987, the property features fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition. This unit title property, part of a complex, is perfectly level and boasts a private sunny outdoor area, making it a rare find. The open-plan living area seamlessly connects to the outdoor space, ideal for entertaining and gardening enthusiasts who will see the potential in its green spaces. A significant addition is the attic space with drop-down stairs, offering ample storage or creative space.

The property has seen a notable increase in capital value, from $620,000 in July 2017 to $880,000 in June 2021, marking a 41.94% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $842,500. It has a history of sales, with the most recent transaction at $686,000 on December 22, 2023, following a sale for $600,000 on July 9, 2017. Currently tenanted at $550.00 per week and compliant with Healthy Homes standards, the property presents a lucrative opportunity for investors, with tenants interested in continuing their stay.

Education is a priority in this location, with the property zoned for top-tier schools including Glendowie School and Glendowie College, both with a decile rating of 10, Baradene College (Secondary, decile 9), and St Ignatius School (St Heliers) (Contributing, decile 10). This makes it an ideal choice for families seeking quality education within walking distance.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$330,000aumento del 32% desde 2017 año
valor del terreno$550,000aumento del 48% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$880,000aumento del 41% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso59m²
Año de Construcción1987
Número de TítuloNA63C/1
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT F UP 112788
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT F DEPOSITED PLAN 112788 AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 112788 AND 1/4 SHARE OF ACCESSORY UNIT 5 DEPOSITED PLAN 112788 AND 1/2 SHARE OF ACCESSORY UNIT 6 DEPOSITED PLAN 112788
Impuesto Territorial$2,584.80
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glendowie College
0.28 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
Glendowie School
0.43 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.13 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
6.31 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cranbrook Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glendowie
gráfico de precios de propiedades en Glendowie
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$688,000
-11.2%
2
2021
$775,000
3.6%
1
2020
$748,000
13.3%
4
2019
$660,000
-6.4%
3
2018
$705,000
15.6%
3
2017
$610,000
-10%
4
2016
$677,500
25.6%
4
2015
$539,500
-34.2%
4
2014
$820,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
73 Cranbrook Place, Glendowie
0.13 km
3
2
156m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
6B/18 Cranbrook Place, Glendowie
0.04 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 05 día
$690,000
Council approved
96A Riddell Road, Glendowie
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 29 día
$1,700,000
Council approved
118A Riddell Road, Glendowie
0.15 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 24 día
-
Council approved
175A Riddell Road, Glendowie
0.04 km
5
3
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$2,000,000
Council approved

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