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12 Vista Crescent, Glendowie, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,425,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

12 Vista Crescent, Glendowie, Auckland

4
327m2
576m2

Nestled at 12 Vista Crescent, Glendowie, Auckland, this impressive waterside residence boasts a freehold title and a prime position facing north, elevated for unrestricted water views. Constructed in 1995 with roughcast walls and a mixed-material roof, this 4-bedroom, 327 sqm home sits on a 576 sqm section with a capital value of $3,175,000 as of June 2021, showing a significant increase of 29.59% from its $2,450,000 valuation in July 2017. The property, in good condition both in walls and roof, features a Tuscan villa vibe and is complemented by a manicured garden and a spacious loggia and patio, perfect for social gatherings.

With a HouGarden AVM of $2,955,000 and a latest sale history of $1,100,000 in 2002 and $520,000 in 1996, this property is not only an investment opportunity but also a haven for families, being in the decile 10 school zones of St Ignatius School, Glendowie School, and Glendowie College, with Baradene College also in close proximity, rated a decile 9.

From its airy sophistication to the Bosch-equipped kitchen and the gas fireplace in the living room, this residence exudes elegance and practicality. The main bedroom, isolated for tranquility, features a walk-in closet and an ensuite with bath, shower, toilet, and vanity. The property also includes a central family room, a double internal access garage, and ample parking, making it an ideal choice for families who love entertaining and value a prestigious yet low-maintenance lifestyle.

Updated on May 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$850,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$2,325,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,175,000aumento del 29% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno576m²
Área del Piso327m²
Año de Construcción1995
Número de TítuloNA100B/662
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 165892 576M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 165892,576m2
Impuesto Territorial$6,905.04
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glendowie School
0.40 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
Glendowie College
1.03 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
7.01 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:576m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vista Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glendowie
gráfico de precios de propiedades en Glendowie
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,250,000
12.4%
41
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
277 West Tamaki Road, Glendowie
0.31 km
4
2
243m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
49 Roberta Avenue, Glendowie
0.23 km
5
3
280m2
2024 año 11 mes 05 día
$3,200,000
Council approved
24 Vista Crescent, Glendowie
0.14 km
4
2
305m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
5 Vanessa Crescent, Glendowie
0.15 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$2,805,000
Council approved
208A Riddell Road, Glendowie
0.46 km
4
3
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$2,300,000
Council approved

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