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53 Harmel Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

$799,000

53 Harmel Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

3
1
1
508m2
HouseFecha de Listado 01-14 00:00

Glendene 3Habitaciones Affordable Start with Room to Grow

Forget about the CV, come to see what it is offering!

Tucked away in Glendene, this inviting 1990s home offers a delightful combination of comfort and opportunity. The welcoming front porch connects effortlessly to the living room and two of the three bedrooms, creating a natural flow to enjoy the outdoors.

Positioned on a generous 508m² freehold section, the property boasts a fully fenced expansive lawn, perfect for kids and pets to roam freely. Its elevated position ensures an abundance of morning sunlight, making every day feel fresh and bright. A freestanding single garage completes the picture, offering valuable storage or workspace.

Inside, the home features a standard yet practical kitchen and bathroom, providing a blank canvas to personalize to your tastes. With a heat pump and ventilation system, the home ensures year-round comfort, no matter the season.

Across the road, Harmel Reserve offers green open spaces and the promise of future connectivity with the proposed Te Whau Pathway, a scenic route linking New Lynn and Te Atatu South along the water's edge. The location is perfect for those seeking an active lifestyle close to nature and convenience.

Reluctantly offered for sale due to a job transfer, this home has been cherished by its current owner. Whether you’re starting your journey on the property ladder or looking for a home full of potential, this gem in Glendene could be just what you’re searching for.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$360,000aumento del 125% desde 2017 año
valor del terreno$620,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$980,000aumento del 44% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno508m²
Área del Piso88m²
Año de Construcción1992
Número de TítuloNA86C/298
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 79 DP 145923
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 145923,508m2
Impuesto Territorial$2,606.58
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.65 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2
St Leonards Road School
0.67 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 483
3
Glendene School
0.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 505
2
Kelston Boys' High School
0.94 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.64 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:508m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Harmel Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glendene
gráfico de precios de propiedades en Glendene
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$905,000
7.7%
39
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Clarion Place, Glendene
0.11 km
8
3
-m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
47 Patts Avenue, Glendene
0.13 km
3
2
140m2
2024 año 11 mes 26 día
-
Council approved
64 Harmel Road, Glendene
0.16 km
3
2
100m2
2024 año 11 mes 18 día
-
Council approved
2 Lanier Place, Glendene
0.24 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$860,000
Council approved
12 Addison Drive, Glendene
0.28 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$908,000
Council approved

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código de propiedad:904631última actualización:2025-02-22 16:31:47