$1,030,000

25 Felgrove Street, Glendene, Waitakere City, Auckland

1169m²

HouseFecha de Listado 11-13 00:00

Bajada de precio

Glendene 3Habitaciones The Good Life

Please disregard the CV, the vendor has determined to meet the market.

This freestanding home sitting on a large 1,169sqm site, more or less, has plenty of space and loads of potential. The kitchen and bathroom have been recently updated in the three bedroom, one bathroom layout that is fresh and ready for its new owners. The property backs onto Lydford Green, so enjoys a peaceful outlook and also has its own orchard, perfect for green fingers who love a bit of home-grown produce. Located close to Henderson, this home will appeal to first home buyers looking for a solid start with room to grow, as well as land bankers seeking future development opportunities. A wonderful combination of space, location and potential.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$150,000aumento del 500% desde 2017 año

valor del terreno$1,200,000aumento del 49% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 62% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno1169m²

Área del Piso95m²

Año de Construcción1971

Número de TítuloNA20A/1171

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 245 DP 64294

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 245 DEPOSITED PLAN 64294,1169m2

Impuesto Territorial$3,303.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Glendene School	0.96 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 505	2	detalle
Rangeview Intermediate	2.81 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 464	4	detalle
Rutherford College	4.58 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:1169m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Felgrove Street y Alrededores
El barrio Felgrove Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Glendene

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glendene

número de ventas(últimos 12 meses)

39ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$900,000

bajo: $657,000, alto: $1,250,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $545, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Glendene

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$905,000	7.7%	39
2023	$840,000	-14.3%	24
2022	$980,000	-9.3%	29
2021	$1,080,000	32.7%	36
2020	$814,084	9.1%	42
2019	$746,250	2.5%	50
2018	$728,000	-1.2%	53
2017	$736,500	-1.5%	48
2016	$747,750	10.9%	50
2015	$674,000	29.4%	61
2014	$521,000	-	51

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Pakira Avenue, Glendene	0.26 km	3	2	-m²	2025 año 01 mes 21 día	-	Council approved
35 Felgrove Street, Glendene	0.07 km	3	1	120m²	2024 año 11 mes 08 día	$940,000	Council approved
41 Thornlow Street, Glendene	0.27 km	3	1	83m²	2024 año 10 mes 15 día	$750,000	Council approved
22C Thornlow Street, Glendene	0.29 km	5	4	224m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
39 Thornlow Street, Glendene	0.31 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 02 día	-	Council approved