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116B Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 5 habitaciones, 4 baños, House

Negociable

116B Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

5
4
8
350m2
HouseFecha de Listado 02-07 00:00
Casi nuevo

Glendene 5Habitaciones Modern Elegance with Room for All

Tucked away in a sought-after Glendene location, this beautifully designed home offers the perfect balance of space, style, and functionality. With five generous bedrooms and four luxurious bathrooms, including three ensuites, there’s room for everyone to enjoy comfort and privacy. A well-positioned downstairs master suite makes an ideal retreat for extended family, guests, or even a homestay arrangement.

Thoughtfully designed for modern living, the home boasts two spacious living areas—one upstairs, complete with a coffee/bar nook, and another downstairs, creating versatile spaces to relax, entertain, or come together as a family. The heart of the home is the open-plan living and dining area, seamlessly flowing out to a covered deck, perfect for year-round enjoyment.

Practicality meets convenience with a double garage and an impressive six off-street parking spaces. Positioned within a secure enclave of five quality residences, complete with an automatic gate, this home offers peace of mind alongside its stylish appeal. Located just moments from West City and New Lynn shopping hubs, quality schools, bus routes, and train stations at Glen Eden and New Lynn, everything you need is within easy reach.

With highly motivated vendors open to all offers, this is an opportunity not to be missed. Secure your future in this exceptional home today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday12:00 - 12:30
Feb23
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$805,000aumento del 31% desde 2017 año
valor del terreno$470,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 27% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno350m²
Área del Piso240m²
Año de Construcción2020
Número de Título930774
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 546581 1/6 SH LOT 6 DP 546581
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 546581,350m2
Impuesto Territorial$3,161.89
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glendene School
0.36 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 505
2
Kelston Intermediate
1.09 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
2.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Rangeview Intermediate
2.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 464
4
Rutherford College
4.25 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:350m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hepburn Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glendene
gráfico de precios de propiedades en Glendene
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,088,000
4.7%
5
2023
$1,039,000
-5.3%
6
2022
$1,097,500
-29.4%
10
2021
$1,555,000
58.5%
11
2020
$981,000
8.6%
10
2019
$902,900
5.5%
10
2018
$856,000
-18.9%
8
2017
$1,055,000
23.8%
7
2016
$852,000
-8.7%
9
2015
$933,500
30.4%
8
2014
$716,000
-
6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene
0.31 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
47 Patts Avenue, Glendene
0.37 km
3
2
140m2
2024 año 11 mes 26 día
-
Council approved
30 Glendene Avenue, Glendene
0.28 km
5
190m2
2024 año 11 mes 13 día
$1,108,500
Council approved
103a Barrys Road, Glendene
0.17 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
46 Farquhar Road, Glendene
0.07 km
4
3
0m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved

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código de propiedad:906173última actualización:2025-02-21 03:51:26