precio de venta: $650,000

vendido el 2024 año 08 mes 18 día

11 Second Avenue, Glenbrook, Auckland - Franklin

54m²

1186m²

Nestled in the serene Glenbrook, Auckland, this charming freehold property on 11 Second Avenue boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous land area of 1186 sqm. Constructed with iron walls and roof in 2000, it presents an average condition with easy/moderate rise contour. The property has seen a remarkable Capital Value (CV) increase of 34.88% from $430,000 in 2017 to $580,000 in 2021. The latest sales history showcases an impressive jump from $380,000 in 2019 to $650,000 in 2024, indicating a high growth potential. The HouGarden AVM estimates the property at $557,500, making it an attractive investment. For families, the property falls within the decile 7 Glenbrook School and decile 6 Waiuku College zones, ensuring quality education. Whether you choose to keep, remove, or develop further, this property offers endless opportunities and a lifestyle minutes away from the beautiful Glenbrook Beach.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$200,000aumento del 73% desde 2017 año

valor del terreno$380,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$580,000aumento del 34% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno1186m²

Área del Piso54m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA80D/240

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 47575

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 47575,1174m2

Impuesto Territorial$1,668.83
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Glenbrook School	5.35 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 445	7	detalle
Waiuku College	9.56 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1186m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Second Avenue y Alrededores
El barrio Second Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Glenbrook

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glenbrook

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$853,000

bajo: $360,000, alto: $1,875,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $530, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Glenbrook

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$853,000	-0.8%	23
2023	$860,000	-9.5%	15
2022	$950,000	8%	9
2021	$880,000	41.9%	33
2020	$620,000	5.5%	21
2019	$587,500	-30.9%	12
2018	$850,000	1.5%	25
2017	$837,250	80.1%	16
2016	$465,000	-7%	22
2015	$500,000	-12.3%	29
2014	$570,000	-	13

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Cliff Lane, Glenbrook	0.24 km	3	1	285m²	2024 año 12 mes 17 día	-	Council approved
24 Ronald Avenue, Glenbrook	0.38 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$860,000	Council approved
15 Nola Avenue, Glenbrook	0.96 km	0	0	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
14 Waikohi Avenue, Glenbrook	0.28 km	3		105m²	2024 año 10 mes 20 día	$740,000	Council approved
21 Dame Nganeko Drive, Glenbrook	0.34 km	4		182m²	2024 año 10 mes 16 día	$910,000	Council approved