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7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Townhouse

$719,000

7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland

2
1
72m2
TownhouseFecha de Listado 11-19 00:00
Casi nuevoBajada de precio

Glen Innes 2Habitaciones Vivienda fácil de cuidar, cerrar y salir

Construida hace tan solo dos años por Mike Greer Homes, esta casa adosada de ladrillo y cedro vertical ofrece una fantástica oportunidad tanto para compradores de primera vivienda como para inversores. Ubicada en el centro de un atractivo enclave de construcciones modernas, la vivienda proporciona una vida cómoda y de bajo mantenimiento. El plano incluye dos dormitorios, un baño y un aseo separado. Bien diseñada, es ideal para aquellos que buscan una casa elegante, práctica y fácil de cuidar. La ubicación es ideal, a pocos pasos del transporte público, incluyendo la estación de tren de Glen Innes y rutas de autobús, lo que facilita enormemente el desplazamiento. Aunque no cuenta con estacionamiento en la calle, la conveniencia de la zona más que compensa. Zonificada para la Escuela Glen Taylor y el Colegio Tamaki, es una opción atractiva para familias pequeñas o profesionales jóvenes. Con su posición segura y un diseño relajado, esta vivienda es la solución perfecta para aquellos que buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su cartera de inversiones.

Visitas con cita previa.

7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland Price reduced to meet the market

This home needs to be sold, and any reasonable offers will be considered.

Completed in 2022 as part of the Mike Greer Homes Overlea Central development, this freehold high quality brick and vertical cedar terraced home with no body corporate, offers a fantastic opportunity for young families, professionals, downsizers and investors alike. Investors will be reassured to know a long-term tenant has been paying $670 per week.

The spacious and practical floor plan features an open plan living/dining/kitchen area downstairs that opens onto a fully fenced and landscaped backyard that can be enjoyed from the sunny deck with built in clothesline. Upstairs features two bedrooms with built-in wire wardrobes, a fully tiled bathroom with underfloor heating and a separate toilet.

Additional quality fixtures and fittings feature throughout including a stone benchtop, Smeg appliances, Grohe tapware, Godfrey Hirst carpet with a luxury 95kg underlay, LED lighting, Russells Curtains double hanging full length curtains and sheers, two Fujitsu 6kw heat pumps, and an alarm system with multiple zone controls that can also be easily monitored. The balance of the 10 Year Registered Master Build Guarantee will also pass to the new owner.

Although there is no off-street parking, the train station and bus routes are just a short walk away - making daily commuting a breeze. Te Ara Ki Uta Ki Tai, a fully paved 7km shared pathway project - for cycling, running, and walking - also connects Glen Innes to the Orakei waterfront.

With a clear focus on regeneration, Glen Innes is a suburb that is rapidly gaining popularity due to its proximity to the city and easy access to supermarkets, pools and other leisure facilities, making this home a perfect solution for those looking to move in themselves or expand their investment portfolio.

Viewing by Appointment.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$270,000
valor del terreno$550,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno72m²
Área del Piso84m²
Año de Construcción2022
Número de Título1027030
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 569566
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 569566,72m2
Impuesto Territorial$2,471.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Taylor School
0.36 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 518
1
Tamaki College
0.66 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 534
1
Baradene College
5.96 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:72m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Reg Pearce Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Innes
gráfico de precios de propiedades en Glen Innes
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$783,750
-7.8%
20
2023
$850,000
-1.3%
24
2022
$861,500
-11.6%
26
2021
$975,000
10.2%
49
2020
$884,500
2.6%
24
2019
$862,500
-7.6%
28
2018
$933,500
11.1%
32
2017
$840,000
-1%
11
2016
$848,500
6.7%
10
2015
$795,000
15.2%
14
2014
$690,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Lot 8/Stage 7 Overlea Road, Glen Innes
0.08 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,110,000
Council approved
0.12 km
4
2
153m2
2024 año 10 mes 29 día
$1,150,000
Council approved
31A Elstree Avenue, Glen Innes
0.10 km
3
2
167m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved
0.11 km
3
2
153m2
2024 año 08 mes 07 día
$1,100,000
Council approved
Lot 4/Stage 7 Overlea Road, Glen Innes
0.08 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,100,000
Council approved

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código de propiedad:L31556778última actualización:2024-12-02 12:20:40