Subasta07-17 13:00

3 Sunnymead Road, Glen Innes, Auckland

142m²

208m²

HouseFecha de Listado 06-24 00:00

Casi nuevoMás popular

Glen Innes 4Habitaciones // V A L U E

Perfectly positioned on a freehold corner site, this freestanding, spacious home offers contemporary living in a sought after central location.

Property Features:

• 142 sqm (approx) versatile floor plan split over two levels.

• 208 sqm (more or less) freehold section.

• CCC issued in 2018, the current owners bought the house off the plans.

• Sought after brick & weatherboard construction, double glazing, coloursteel roof.

• Open plan kitchen and dining that's flooded with natural light.

• Master bedroom complete with ensuite.

• Single internal access garage plus one dedicated off street car park.

• Currently rented for $795 per week until 28th August 2024, with an updated rental appraisal for $850 - $950 per week. Options to renew the tenancy or have vacant possession.

• Convenience at your doorstep with an abundance of cafes, shops, playgrounds and access to the Wai O Taiki Bay walkways & nature reserves.

• School Zones: Baradene College, Glenbrae Primary School, Tamaki College

Year of Construction: Circa 2018

Method of sale: Auction - Wednesday 17th July in rooms at 272 Parnell Road (unless sold prior)

View: Saturday 11.00am-11.30am (or by appointment)

ubicaciones

subasta

Jul17

Wednesday13:00

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul13

Saturday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$500,000aumento del 21% desde 2017 año

valor del terreno$660,000aumento del 57% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,160,000aumento del 39% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno208m²

Área del Piso142m²

Año de Construcción2022

Número de Título751949

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 10 DP 502294

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 502294,208m2

Impuesto Territorial$3,111.91 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Glenbrae Primary School	0.29 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle
Tamaki College	0.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 534	1	detalle
Baradene College	6.36 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:208m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Innes

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,145,000

bajo: $815,000, alto: $1,655,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$870

bajo: $745, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Glen Innes

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,110,000	-18.8%	11
2022	$1,367,500	-17.1%	20
2021	$1,650,000	48.3%	33
2020	$1,112,500	13.2%	26
2019	$982,500	-10.8%	54
2018	$1,101,500	0.1%	36
2017	$1,100,000	2.3%	28
2016	$1,075,000	17.8%	16
2015	$912,500	12.7%	28
2014	$810,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10 Manea Lane	0.16 km	2	1	71m²	2024 año 04 mes 12 día	$788,000	Council approved
2 Doreen Williams Way	0.16 km	4	2	136m²	2024 año 03 mes 06 día	$1,030,000	Council approved
16 Te Nohotu Road	0.09 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
4 Marsics Street	0.04 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$800,000	Council approved
2 Manaaki Circle	0.15 km	4	3	-m²	2024 año 02 mes 19 día	$1,149,000	Council approved