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9 John F Kennedy Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $940,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

9 John F Kennedy Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
90m2
678m2

Welcome to your dream home nestled in a serene cul-de-sac where tranquility greets convenience. This freehold property, built in 1970 with fibrous cement walls and tiled roof, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a separate sleepout with an additional bathroom. The 90sqm floor area is complemented by a spacious 678sqm land, providing ample room for your family to grow. Enjoy the warmth of a heat pump and the comfort of recently insulated walls and double-glazed windows. With a CV of $1,025,000 as of June 2021, this property has seen a 33.12% increase since July 2017. Historically, it sold for $360,000 in 2010 and $375,000 in 2007. The HouGarden AVM estimates the value at $1,000,000. Educationally, the property falls within the zones of Glen Eden Intermediate (Decile 7) and Green Bay High School (Decile 8), ensuring top-quality education for your children.

Boasting a double garage and a securely fenced yard, this home is perfect for young families. The north-facing deck invites relaxation, making it an ideal spot for family gatherings. Its location, just a short walk from Glen Eden's shopping mall, cafes, and the train station, adds to the convenience. This is not just a house; it's a rare find with endless possibilities and a piece of paradise waiting for a new family to call it home.

Be part of a community that values education, as this property is in the catchment area for well-regarded schools such as Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Glen Eden School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), and more. Make this dream a reality and schedule a viewing today.

Updated on August 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$65,000descenso del -79% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 108% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno678m²
Área del Piso90m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA19B/1325
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 63756
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 63756,678m2
Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.81 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Glen Eden School
0.98 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
1.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Green Bay High School
2.24 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8
Kelston Intermediate
2.48 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
2.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:678m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio John F Kennedy Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
82A Glendale Road, Glen Eden
0.12 km
4
2
174m2
2024 año 10 mes 03 día
-
Council approved
1/76 Glendale Road, Glen Eden
0.17 km
3
1
91m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved
87 Glendale Road, Glen Eden
0.16 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 03 día
$1,520,000
Council approved
106 Glendale Road, Glen Eden
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 08 día
-
Council approved
105 Glendale Road, Glen Eden
0.19 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$740,000
Council approved

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