Negociable

86 Sunvue Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

929m²

HouseFecha de Listado 07-02 00:00

Glen Eden 3Habitaciones Your Dream Home Awaits!

Introducing a stunning family home that will take your breath away! Perched on an elevated 929m2 freehold land, this property offers majestic views that will leave you in awe.

Featuring 3 double bedrooms, a spacious lounge, kitchen/dining area, bathroom, separate toilet, and a convenient laundry, this home is designed for comfortable living.

The expansive backyard provides ample space for both indoor and outdoor activities, making it a dream for families. Let your kids run wild and give your pets the freedom they deserve in this generous outdoor area.

Located just a stone's throw away from Sunvue Park playground and a short drive to Glen Eden town and Train Station, convenience is at your doorstep.

Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of paradise. Contact me today to make this dream home yours!

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$250,000aumento del 92% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno929m²

Área del Piso100m²

Año de Construcción1984

Número de TítuloNA40D/265

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 15DP 84288

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 84288,929m2

Impuesto Territorial$2,267.74 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Prospect School	0.59 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 511	2	detalle
Bruce McLaren Intermediate	2.21 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	3.47 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:929m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden

número de ventas(últimos 12 meses)

108ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$863,500

bajo: $500,000, alto: $1,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $260, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Glen Eden

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$857,000	0.2%	44
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.5%	102
2021	$982,250	22.6%	232
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.7%	189
2017	$715,000	3.1%	170
2016	$693,750	12.3%	206
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	187

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
60A Solar Road	0.20 km	3	1	120m²	2024 año 05 mes 21 día	$700,000	Council approved
79 Solar Road	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 17 día	$800,000	Council approved
72a Solar Road	0.21 km	3	1	83m²	2024 año 04 mes 22 día	$725,000	Council approved
91 Solar Road	0.31 km	3	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
6/112 Solar Road	0.34 km	3	1	80m²	2024 año 01 mes 26 día	$733,000	Council approved