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8 Aquarius Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 5 habitaciones, 1 baños, Home & Income

precio de venta: $1,190,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

8 Aquarius Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

5
1
156m2
706m2

Nestled at 8 Aquarius Avenue, Glen Eden, Auckland, this residential gem with a freehold title is a perfect blend of classic charm and modern convenience. The property boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, and 3 car parks, spread across a floor area of 156 square meters on a generous land area of 706 square meters. The mixed-materials construction of both the walls and roof adds to the property's unique appeal. Here, whether you seek a harmonious family living or a lucrative investment, this home and income opportunity is second to none, with the original 3-bedroom bungalow at the front and a 5-year-old, 2-bedroom plus 1 office home at the rear, each enjoying privacy and their own parking spaces.

Since 2017, the capital value has surged by 50.62% to reach $1,220,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,135,000, while the latest sales in 2016 and 2004 were at $670,000 and $245,000 respectively. This property not only promises a secure investment but also a rapid CV increase. With the potential rental income of approximately $68,000 per annum, it's a smart investment choice, especially considering the new Brightline rule of 2 years.

For families with children, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School, Prospect School, and Henderson High School, all of which are rated decile 2 and 3, indicating a good educational catchment area. This property is not just a house; it's an opportunity to secure a bright future.

Updated on July 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$530,000aumento del 51% desde 2017 año
valor del terreno$690,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,220,000aumento del 50% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno706m²
Área del Piso156m²
Número de TítuloNA33D/602
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 61DP 77498
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 77498,707m2
Impuesto Territorial$3,820.13
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Prospect School
0.46 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.03 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson High School
3.22 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:706m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aquarius Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,060,000
4.2%
17
2023
$1,017,500
-24.2%
6
2022
$1,342,500
-0.2%
6
2021
$1,345,000
30.1%
16
2020
$1,034,000
18.2%
26
2019
$875,000
-4.8%
10
2018
$919,000
9.4%
19
2017
$840,000
-2.9%
17
2016
$865,000
16.5%
20
2015
$742,500
21.1%
18
2014
$613,000
-
15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
21 Anna Lane, Glen Eden
0.10 km
3
2
0m2
2024 año 11 mes 06 día
$875,000
Council approved
19 Aquarius Avenue, Glen Eden
0.16 km
3
1
86m2
2024 año 10 mes 30 día
$822,000
Council approved
2 Surman Place, Glen Eden
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
20 Solar Road, Glen Eden
0.13 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$770,000
Council approved
27 Anna Lane, Glen Eden
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$875,000
Council approved

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