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58 Albionvale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 2 baños, Townhouse

precio de venta: $574,000

vendido el 2024 año 11 mes 07 día

58 Albionvale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
2
111m2
59m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 58 Albionvale Road, Glen Eden, this freehold property is a charming residential unit built in 2004 with mixed materials for the walls and iron for the roof. It boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a single car park, and a floor area of 111 square meters on a land area of 59 square meters. The well-maintained property enjoys an easy to moderate fall contour, providing a spacious and modern living environment. The capital value has seen a significant increase of 28.85% from $520,000 in 2017 to $670,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $612,500, while the latest sales were recorded at $574,000 in 2024 and $505,000 in 2019.

With a CV growth that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is conveniently located near public transport, the Oratia Markets, Parrs Park Sports grounds, and the Westfield Shopping Centre. For families with school-aged children, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School and Henderson High School, both known for their respective decile ratings of 2 and 3.

Embrace the opportunity to be part of a desirable school community and enjoy the convenience this property offers.

Updated on December 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$480,000aumento del 41% desde 2017 año
valor del terreno$190,000aumento del 5% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000aumento del 28% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno59m²
Área del Piso111m²
Año de Construcción2004
Número de Título119446
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 30 DP 329234 & 1/15 SH IN LOT 106
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 329234,59m2
Impuesto Territorial$2,023.01
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Prospect School
1.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
1.34 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson High School
2.57 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:59m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Albionvale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$854,000
-0.1%
129
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
67 Albionvale Road, Glen Eden
0.13 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
412 West Coast Road, Glen Eden
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
42 Albionvale Road, Glen Eden
0.04 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
32 Albionvale Road, Glen Eden
0.03 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 25 día
$615,000
Council approved
13 Pyramid Place, Glen Eden
0.19 km
4
1
-m2
2024 año 09 mes 03 día
-
Council approved

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