Negociable

2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

101m²

1687m²

HouseListado Hace Dos Días

Casi nuevoCerca de la estación de tren

Glen Eden 3Habitaciones Best Price, Biggest Backyard - Act Fast!

Looking for a beautiful first home with space to raise a family? This 1960s weatherboard bungalow blends character, charm, and potential-all in an unbeatable location!

What Makes This Home Special?

- Classic 1960s Bungalow - Solid timber weatherboard with native timber flooring for timeless charm.

- Big Backyard - Room for kids to play, summer BBQs, or even a second dwelling!

- Family-Friendly Location - Walking distance to daycare, schools, shops & train station!

- Move in & Make It Yours - Future potential to renovate, extend, or land bank!

- Sunny & Spacious - Open-plan living with plenty of natural light and a warm, welcoming feel.

This is the perfect home to create lifelong memories while securing a smart investment for the future!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$315,000aumento del 31% desde 2017 año

valor del terreno$345,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$660,000aumento del 22% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno87m²

Área del Piso72m²

Año de Construcción2020

Número de Título918742

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 101 DP 543578 1/7 SH LOT 100 DP 543578

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1, 101 DEPOSITED PLAN 543578,87m2

Impuesto Territorial$2,004.20
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Glen Eden School	0.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 469	3	detalle
Kelston Girls' College	0.92 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Kelston Intermediate	1.65 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	1.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:1687m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brandon Road y Alrededores
El barrio Brandon Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Glen Eden

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden

número de ventas(últimos 12 meses)

41ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$663,000

bajo: $552,500, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $450, alto: $645

gráfico de precios de propiedades en Glen Eden

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$661,500	2.6%	44
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/75A West Coast Road, Glen Eden	0.24 km	2	1	-m²	2025 año 02 mes 01 día	-	Council approved
15 Panzic Place, Glen Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$722,000	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 08 día	-	Council approved
1/84 West Coast Road, Glen Eden	0.22 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$855,000	Council approved
702/6 Waikumete Road, Glen Eden	0.30 km	2	1	75m²	2024 año 09 mes 01 día	$570,000	Council approved