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27B Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-06 14:00 14:00-14:30

$849,000

27B Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland

3
2
2
154m2
450m2
HouseFecha de Listado 05-06 00:00
Bajada de precio

Glen Eden 3Habitaciones Picture Perfect, Priced to Please

Nestled on a quiet side street in Glen Eden, close to public transport and amenities sits this sizable 154m2 single level three bedroom residence. Boasting a 450m2 freehold section offering a private backyard with undeniable charm you will embrace the seamless fusion of indoor-outdoor living.

Buy with confidence as the owners have sought a professional building inspection, with the report readily available for purchaser's to review. Undeniably one of the best presented homes in West Auckland currently, not only will you seek quality renovations throughout but thought and care has gone into the design of the functional kitchen for the master chefs of the family.

Designed with families in mind, a generous formal living space effortlessly connects to the covered outdoor decking area and outdoor oasis with ample room for play and relaxation. Enjoy the convenience of a separate family room, an ideal place for teenagers or a perfect space for a home office or study nook.

Enjoy the luxurious master retreat with an ensuite and walk-in wardrobe whilst the additional two bedrooms are serviced by a family friendly bathroom that has a bath for the kids or grandkids making this home great for young or growing families. This property epitomizes ultimate family living with a safe space for kids and pets to run around whilst also offering a rare find in this price range, a double internal garage for modern comfort.

With the convenience of close proximity to Titirangi, public transport and zoned for Glen Eden Intermediate and Greenbay High, this property offers an unparalleled opportunity.

If you've been in search of your dream home, look no further. Contact Alyshia today or attend our next open house to experience the epitome of contemporary living.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$440,000aumento del 35% desde 2017 año
valor del terreno$520,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno450m²
Área del Piso154m²
Año de Construcción2004
Número de TítuloNA129C/753
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 200856
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 200856,450m2
Impuesto Territorial$2,568.92 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Prospect School
0.52 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.11 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.67 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8
Henderson High School
3.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:450m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.5%
102
2021
$982,250
22.6%
232
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.7%
189
2017
$715,000
3.1%
170
2016
$693,750
12.3%
206
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
187

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
18 George Herring Place
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 05 mes 31 día
$860,000
Council approved
34 Don Oliver Lane
0.22 km
2
1
-m2
2024 año 05 mes 10 día
$650,000
Council approved
Lot 2/77A Woodglen Road
0.19 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$820,000
Agent claimed
2/19 Ambler Avenue
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$716,500
Council approved
47i Ambler Avenue
0.23 km
3
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$785,000
Council approved

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código de propiedad:SWS30803última actualización:2024-07-02 22:20:34