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25 Evans Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,050,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

25 Evans Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
140m2
562m2

Nestled on a quiet cul-de-sac at 25 Evans Road, Glen Eden, Auckland, this freehold property boasts a charming bungalow built in 1940. With an average condition wood exterior and fibrous cement roof, it offers 3 bedrooms, a family-sized bathroom, an additional guest powder room, and 2 car parks. The residence spans across 140 square meters on a land area of approximately 562 square meters, enjoying an easy/moderate rise contour and a sun-soaked northwest-facing deck.

As per the latest records, the capital value has seen a remarkable increase of 38.5% from $740,000 in July 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $955,000, while the most recent sales were for $1,300,000 in November 2021 and $678,500 in January 2018. This indicates a promising investment opportunity with a consistent capital value growth.

For families with children, the property falls within the zones of well-regarded schools such as Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Glen Eden School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), and Glen Eden Intermediate (Decile 7), ensuring access to quality education.

Updated on July 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$340,000aumento del 21% desde 2017 año
valor del terreno$860,000aumento del 86% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 62% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno562m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA115A/993
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 184454
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 184454,562m2
Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden School
0.68 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
1.11 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Glen Eden Intermediate
1.14 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Kelston Intermediate
2.04 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
2.05 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:562m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Evans Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden
gráfico de precios de propiedades en Glen Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$854,000
-0.1%
139
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
234
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/25 Captain Scott Road, Glen Eden
0.24 km
3
1
84m2
2025 año 01 mes 20 día
$726,000
Council approved
1/22C Evans Road, Glen Eden
0.13 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 19 día
-
Council approved
1/15 Evans Road, Glen Eden
0.09 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 04 día
-
Council approved
36 Savoy Road, Glen Eden
0.15 km
3
1
113m2
2024 año 09 mes 12 día
$930,000
Council approved
43 Savoy Road, Glen Eden
0.17 km
3
1
150m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved

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